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    Online seit: 10.09.2025

    Bungalow 2016, 108qm, Nähe Ahrensburg von PRIVAT Doppelgarage + Carport

    22965 Todendorf
    569.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    108 m²
    Wohnfläche
    665 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 569.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    22965 Todendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Verkauft wird ein, in massiver Bauweise erstelltes und modernes Einfamilienhaus (Bungalow) aus 2015/2016. Es gibt nicht sehr viele Bungalows, da sie in der Erstellung kostenintensiver sind. Der große Vorteil aber eines Bungalows ist natürlich, dass ein Bungalow keine Treppen hat, die vielleicht einmal beschwerlich sein können. Das ebenerdige Wohnhaus verfügt über 3,5 Zimmer und einer Wohnfläche von 108qm auf einem 665qm großem und gärtnerisch angelegtem Grundstück. Zum Objekt gehört eine große überdachte Terrasse und eine kleinere „Nachmittagsterrasse“ im hinteren Bereich, zudem gibt es eine große Doppelgarage (ca. 43qm) mit elektrischem Sektionaltor von Hörmann und einer Installierten Wallbox. Auch Häuser mit Garagen sind selten anzufinden, erst recht nicht Häuser mit so einer großen Garage. Auch hier spielen natürlich in aller Regel die Erstellungskosten eine große Rolle. Häufig findet man nur Häuser mit Carports. Ein großes Carport gehört aber außerdem zum Objekt, auch ein ca. 11,5qm großes Gartenhaus aus Holz. Weitere Stellplätze sind vorhanden. Zum Garten hin befinden sich überall bodentiefe Fenster (mit Einbruchschutz), die die Räume sehr hell und freundlich machen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie aus dem Grundriss. Weitere Abstellfläche befindet sich im großen begehbaren Bodenraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer breiten ebenerdigen Dusche versehen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und auch einen Hauswirtschaftsraum, der komplett von der Einbauküchenfirma mit Einbauschränken versehen ist. Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank sind eingebaut. Die große, helle und moderne Küche hat sehr viele Schränke und Unterbringungsmöglichkeiten. Sie ist mit einem Induktionsfeld, einem Backofen, einem Dampfgarer-Backofen, einem großen Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Der Bungalow ist mit ca. 66kw/qm sehr energetisch. -Bungalow, ebenerdig -Junges, modernes Haus -Energetisch -massive große Doppelgarage -Carport -keine

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    Ruhiges Neubaugebiet in dörflicher Randlage von Ahrensburg. Todendorf liegt nur ca. 20km nordöstlich von Hamburg in Richtung Ostsee und ca. 7km zur Stadtgrenze von Ahrensburg oder Bargteheide; schnell zu erreichen über die Autobahn A1. Todendorf liegt etwas ländlich und idyllisch und trotzdem sehr verkehrsgünstig. Schnell erreicht man Hamburg, Ahrensburg, Bargteheide, Lübeck oder Bad Segeberg, Trittau und Schwarzenbek. In Vorbereitung ist wieder ein kleines Geschäft für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Zudem gibt es einen Bäcker, einen Sportverein und einen Kindergarten. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort und ist mit dem Schulbus zu erreichen, ebenso die weiterführenden Schulen in Bargteheide. Näheres auch unter www.todendorf.de. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas kostenlose Finanzierungsberatung/vermittlung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29325838  |  Referenz-ID: 366946


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