Repräsentative Villa auf einem parkähnlichen Grundstück in privater Lage

Diese Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Komfort für jede Lebensphase bietet. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für maximale Helligkeit, während Fußbodenheizung und eine Belüftungsanlage ein konstant angenehmes Raumklima garantieren. Die Böden aus Granit unterstreichen die hohe Wertigkeit. Die exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Bulthaup-Einbauküche ist nur eines von vielen Highlights. Maßgefertigte Einbauschränke schaffen in vielen Wohnbereichen ein aufgeräumtes Ambiente. Das Hauptbad lädt mit einer schwellenlosen, begehbaren Dusche und einer Whirlpool-Badewanne zum Verweilen ein. Ein zusätzlicher Gästebereich mit eigenem Bad rundet das luxuriöse Angebot ab.

Terrasse, Wintergarten, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Ein weiteres Highlight ist die über 80 m² große Doppelgarage, die nahtlos in das Haus integriert ist und direkten Zugang über den Hauswirtschaftsraum bietet.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Der Granitfußboden im Wohnzimmer weist im Bereich des Kamins einen Riss von mehreren Metern Länge auf. Außerdem zeigen die Fliesen bzw. der Granit auch an anderen Stellen im Haus Risse. Aufgrund dieser Mängel wird eine fachmännische Begutachtung empfohlen. Die Immobilie wird in ihrem derzeitigen Zustand "gekauft wie besichtigt" verkauft, und der Verkäufer übernimmt keine Haftung für offene oder versteckte Sachmängel. Die Sachmängelhaftung wird ausgeschlossen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.