STADTHAUS MIT ZWEI BÄDERN + WOHNHOF MIT GARTEN IN DER WOLGASTER STADTMITTE

Wir bieten Ihnen in Wolgast ein Wohnhaus in ruhiger Ortslage und doch fast im Stadtzentrum zum Kauf. Das Stadthaus mit zwei Vollgeschossen verfügt im Erdgeschoß über das große Wohnzimmer mit Eßbereich, die Küche, ebenso mit Eßbereich, und das Wannenbad, im Obergeschoß befinden sich drei weitere Wohnräume und das Duschbad. Das Dachgeschoß dient als Lagerfläche. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Terrassen, ein kleiner Garten und ein Nebengebäude, welches als Lager genutzt wird. Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, daß wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

AUFTEILUNG Erdgeschoß: - Diele mit Treppe, Hofzugang, PVC-Belag - Küche mit Eßbereich, Fliesenboden - Wohnzimmer mit Eßbereich, Laminatboden - Bad mit Wanne, Fliesenboden Obergeschoß: - Schlafzimmer, Laminatboden - Kinderzimmer, Bodenplatten - Kinderzimmer, Laminatboden - Flur mit Treppen, Laminatboden - Bad mit Runddusche, Fliesenboden Dachgeschoß: - Lagerraum, Holzdielen AUSSTATTUNG: - Mauerwerk mit Putzfassade - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2017 - Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tw. Rollläden - Dacheindeckung Bitumenbahnen - Innentreppen Holz - Kanalisationsanschluß NEBENGELASS: - eingefriedetes Grundstück - Garten - Terrasse, Sitzbereich - Nebengebäude mit Lager

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 159.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1924. Die Energieeffizienzklasse ist E. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Datenschutzhinweis: Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.