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Online seit: 11.09.2025

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum 01.10.2025 zu vermieten

36039 Fulda

750 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	750 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Stellplatzmiete:	20 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	180 €
Kaution:	1.400 €

Wohnfläche:	75 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Pellets
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung

Standort

36039 Fulda

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Eine helle, freundliche Wohnung, die zum 01.10.2025 einen Nachmieter sucht. Die großzügige 3,5-Zi-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit ruhiger Mieterstruktur. Optional können bis zu 2 Stellplätze angemietet werden. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil und einen Waschkeller der bei Bedarf benutzt werden kann.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur. Der Flur verbindet alle Zimmer und bietet Platz für eine Kommode oder Schrank. Von der Wohnungstür nach links erreichen Sie das Badezimmer mit Fliesen auf dem Boden und an den Wänden. Hier haben Sie eine Badewanne, die zum entspannen einlädt. Die zwei Zimmer, welche als Schlaf- und Wohnzimmer benutzt werden können, bieten genug Platz, um sich gemütlich einzurichten. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Zugang zu Terrasse, welcher zum verweilen einlädt. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung auch WG geeignet.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Fulda, im nordwestlich der Innenstadt gelegenen Stadtteil Horas, in einer ruhigen Wohnlage. Die Verkehrsanbindung an das ÖPNV-Netz ist durch eine Buslinie direkt vor der Haustür sehr gut. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmarkt, Bäcker, Bank, etc.) sind in der unmittelbaren fußläufigen Umgebung vorhanden. Soziale Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten stehen ebenfalls ausreichend zur Verfügung. Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Wiesen mit einem direkten Zugang in die Fulda Auen. Ruhig gelegene Wohnung mit folgenden Anbindungen: - Bushaltestelle (Linie 2 und 591): 1 Gehminute - Bank: 2 Gehminuten - Grundschule: 10 Gehminuten - Apotheke: 3 Gehminuten - Supermarkt (Tegut): 2 Gehminuten - Kindergarten: 7 Gehminuten - Fulda Innenstadt: 15 Gehminuten - Fulda Hochschule: 25 Gehminuten - Fulda Bahnhof: 25 Gehminuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Haiko Büttner

Exposé-ID: 29326369 | Referenz-ID: 390367

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