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      • 1/16
        Neu
        gemeinsam angenehm wohnen und arbeiten
        gemeinsam angenehm wohnen und arbeiten 
        Neuhof, Am Fuchsberg 22
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        956 m²
        Wohnfläche
        33
        Zimmer
      • 1/1
        Wohn-/Geschäftshaus in der Romantischen Burgenstadt Schlitz
        Wohn-/Geschäftshaus in der Romantischen Burgenstadt Schlitz 
        Schlitz, Günthergasse 23 & 25
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        410.000 €
        Kaufpreis
        475 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Reihenhaus mit schöner Aussicht und Garten in attraktiver Lage
        Gepflegtes Reihenhaus mit schöner Aussicht und Garten in attraktiver Lage 
        Fulda (Neuenberg)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenhaus in 36043 Fulda, Adalbert-Stifter-Str.
        Reihenhaus in 36043 Fulda, Adalbert-Stifter-Str. 
        Fulda (Ziehers-Süd)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        115.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Grundstücksfl.
      • Herrliche Aussichten - schönes Mehrfamilienhaus in Fulda-Horas
        Herrliche Aussichten - schönes Mehrfamilienhaus in Fulda-Horas 
        Fulda (Aschenberg)
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        939.000 €
        Kaufpreis
        447 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Leitmeritzer Straße in Fulda
        Zwangsversteigerung Haus, Leitmeritzer Straße in Fulda 
        Fulda (Ostend)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        192.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in 36043 Fulda, Leitmeritzer Str.
        Reihenmittelhaus in 36043 Fulda, Leitmeritzer Str. 
        Fulda (Ostend)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        192.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
      • Günstiges Einfamilienhaus in Fulda
        Günstiges Einfamilienhaus in Fulda 
        Fulda (Ostend)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        192.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
      • DREI PARTEIEN IN TOP LAGE KOMPLETT RENOVIERT
        DREI PARTEIEN IN TOP LAGE KOMPLETT RENOVIERT 
        Fulda (Ziehers-Süd)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten
        Auf Anfrage
        Preis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage!
        Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage! 
        Fulda (Ziehers-Nord)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, frei
        869.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • DM.Senior - Wunderschönes Mehrgenerationenhaus mit Panoramablick auf die Stadt Fulda
        DM.Senior - Wunderschönes Mehrgenerationenhaus mit Panoramablick auf die Stadt Fulda 
        Fulda (Ziehers-Süd)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        349.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten im LOFTHAUS in 36323 Grebenau
        Wohnen und Arbeiten im LOFTHAUS in 36323 Grebenau 
        Fulda
        Ausstattung: Balkon, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 36041 Fulda, Haimbach  k
        Einfamilienhaus in 36041 Fulda, Haimbach k 
        Fulda (Haimbach)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, teilweise unterkellert
        150.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 36041 Fulda, Polarsternstr.
        Einfamilienhaus in 36041 Fulda, Polarsternstr. 
        Fulda (Haimbach)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        150.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Ihr Traum kann wahr werden - Zweifamilienhaus in Top Lage von Künzell
        Ihr Traum kann wahr werden - Zweifamilienhaus in Top Lage von Künzell 
        Künzell
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • NEUBAU - HAUS MIT 171 m² WOHNFL. & 670 m² GARTEN...
        NEUBAU - HAUS MIT 171 m² WOHNFL. & 670 m² GARTEN... 
        Künzell
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        799.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives Zweifamilienhaus in bester Lage
        Attraktives Zweifamilienhaus in bester Lage 
        Künzell
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        630.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Fulda
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Fulda 
        Fulda (Trätzhof)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        362.000 €
        Kaufpreis
        299 m²
        Wohnfläche
      • Solides Dreifamilienhaus in der Nähe Schloss Fasanerie
        Solides Dreifamilienhaus in der Nähe Schloss Fasanerie 
        Fulda (Bronnzell)
        Ausstattung: keine Angabe
        689.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Lassen Sie die Seele baumeln! In Ihrem neuen Zuhause mit Garten!
        Lassen Sie die Seele baumeln! In Ihrem neuen Zuhause mit Garten! 
        Künzell, An der Liede 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        575.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Fulda stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Fulda überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fulda sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fulda mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fulda gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fulda oder 4-Zimmer-Wohnung in Fulda ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Fulda um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Fulda.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Fulda oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Fulda zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Fulda.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Fulda


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.