Platz für die ganze Familie mit Garten und Garage! Vallendar

In bester Lage von Vallendar befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Ruhig gelegen, mit toller Aussicht, verfügt diese Immobilie über viel Platz für die ganze Familie. Der wundervolle Garten ist pflegeleicht angelegt und lässt viel Platz für Ihre Ideen. Mit ca. 180 qm Wohnfläche auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 856 qm verfügt dieses Einfamilienhaus über sechs Zimmer, zwei Bäder, 1einer Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum und einem Heizungskeller mit Platz zum Verstauen. Die Garage mit zwei Stellplätzen davor runden hier das Angebot ab.

Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt: Über eine geräumige Diele erreicht man das Erdgeschoss. Dieses verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlaf-/Gästezimmer sowie einem Bad, mit Wanne und Dusche, und einem Gäste-WC. Über eine Treppe erreicht man das Untergeschoss. Hier befindet sich 3 Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Heizungsraum mit Platz zum Verstauen. Die Garage bietet Platz für einen Pkw, zusätzlich stehen noch zwei Stellplätze zur Verfügung. Der Garten befindet sich im rückwärtigen Bereich des Hauses und ist mit Bäumen und Beeten pflegeleicht und gemütlich angelegt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 197.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist F.