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Mehr als nur Wohnen - Drei Geschichten unter einem Dach!

57439 Attendorn

479.500 €

Kaufpreis

11.0

Zimmer

234 m²

Wohnfläche

1.208 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerGarage / StellplatzWintergartenKaminprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	479.500 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	234,72 m²
Grundstück:	1.208 m²
Nutzfläche:	60 m²
Terrassen:	1
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	8
Baujahr:	1959
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2032-11-13
Energiebedarfskennwert:	177 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1959

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

57439 Attendorn

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ein echtes Raumwunder mit Potenzial: Drei eigenständige Wohneinheiten, insgesamt elf Zimmer und ein weitläufiger Garten eröffnen grenzenlose Möglichkeiten für Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder clevere Investitionen. Mit einer vermieteten Einheit verbindet diese Immobilie Wohnkomfort und Renditechance auf eine besondere Weise.

Ausstattung

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720. Die Eigentümer haben im Jahr 2020 umfassende Modernisierungen im Ursprungshaus vorgenommen – darunter Fenster, Türen, Böden, Elektrik, Küchen und Bäder. Freuen Sie sich auf eine stilvolle, moderne Ausstattung: Ein eleganter Vinylboden veredelt den Wohn- und Essbereich sowie die Kinder- und Schlafzimmer.

Lage

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720. Dieses attraktive Wohnhaus liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend von Attendorn – nahe dem Zentrum. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung: Die umliegenden Wälder, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie der idyllische Biggesee bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.

Sonstiges

Wir sind zuversichtlich, dass Ihnen die Immobilie gefallen wird und wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung zu stellen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen! Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an!

Garcia & Co. Immobilien GmbH

Herr Riccardo Giamporcaro

Impressum

Exposé-ID: 29327513 | Referenz-ID: 4740

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