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    Online seit: 11.09.2025

    Ganz oben - 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Loggia und TG-Stellplatz, Landshut-Konradviertel

    Äußere Regensburger Straße 20, 84034 Landshut
    740 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 740 €
    Warmmiete: 1.000 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 80 €
    Nebenkosten: 180 €
    Kautionstext: 3 Kaltmieten

    Standort

    Äußere Regensburger Straße 20, 84034 Landshut
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wenn Sie uns eine Anfrage zu diesem Angebot über das Kontaktformular schicken, erhalten Sie - unabhängig von unseren Büroöffnungszeiten zu jeder Tag- und Nachtzeit innerhalb weniger Minuten eine Antwort per E-Mail. Sollten Sie die E-Mail nicht zeitnah in Ihrem Posteingang finden, sehen Sie bitte im Spam-Ordner nach. In dieser E-Mail klicken Sie bitte auf den goldenen Button "INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGSTERMIN". Sie gelangen dann auf unsere Homepage, wo Sie 1. Ihre Kontaktdaten überprüfen und ergänzen können 2. ein persönliches Passwort für den Kundenbereich vergeben können 3. das Exposé downloaden können 4. den virtuellen 360°-Rundgang machen können 5. die genaue Lage der Immobilie auf der Karte sehen können 6. die eigentliche Besichtigungsanfrage übermitteln können. Bitte schicken Sie diese Besichtigungsanfrage erst ab, nachdem Sie den virtuellen 360°-Rundgang gemacht haben. Geben Sie dabei auch an, wann wir Sie am besten erreichen können. Wir melden uns dann zeitnah, spätestens am nächsten Arbeitstag bei Ihnen.

    Ausstattung

    Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet. Bodenbeläge sind Fliesen im Bad, ein strapazierfähiger, küchengeeigneter Laminat in Küche und Speisekammer und ansonsten Eichenparkettboden. Die abgebildete Einbauküche wurde 2016 eingebaut, gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis ebenso enthalten wie der Einbauschrank im Schlafzimmer und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Auch das Bad wurde 2016 komplett erneuert. Dabei wurde anstelle der auf dem Grundriss abgebildeten Badewanne eine begehbare Dusche eingebaut, was dem Raumgefühl im Bad sehr zugutekam. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Mitbenutzen können Sie den Fahrradraum im Keller und den Trockenraum.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Konradviertel liegt am nordöstlichen Rand der Landshuter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Supermärkte stehen Ihnen in fußläufiger Entfernung zahlreich zur Verfügung. Sehr gut ist auch die Anbindung an das Radwegenetz. Stadtbusanbindung besteht durch die Linien 11, 12 und 102. Auch die Autobahn sei es in Richtung München und Flughafen oder Richtung Dingolfing und Deggendorf ist schnell erreichbar. Selbst zum Hauptbahnhof gehen Sie nur eine gute Viertelstunde zu Fuß. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Diese Etage ist das Dachgeschoss und damit die oberste Etage. Sie können bis zum 3. Obergeschoss den Lift nutzen. Die Loggia der Wohnung ist nach Südosten orientiert. Eine Markise zum Beschatten ist vorhanden.

    Sonstiges

    3 Kaltmieten Kaution. Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht. Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln: https://immo-roeder.de/mein-konto/
    Logo Frau Romana Röder

    Georg Röder, Immobilien

    Frau Romana Röder

    Impressum

    Exposé-ID: 29328226  |  Referenz-ID: 2145


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