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    Online seit: 11.09.2025

    3 Zimmer Whg in schönster Neroberg Lage

    65193 Wiesbaden
    2.450 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    109 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.450 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 170 €
    Stellplatzmiete: 150 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 120 €
    Kaution: 7.350 €

    Standort

    65193 Wiesbaden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Grundmaße der 3. Zimmerwhg.: Balkon groß 20,13 m2 (50% - 10,07 m2) Wohnen und Essen 38,00 m2 Küche 9,93 m2 Balkon 1,88m2 (50% - 0,94 m2) Flur 8,92 m2 Gäste WC 2,02 m2 Kinderzimmer 13,63 m2 Balkon 2,2 m2 (50% - 1,1 m2) Schlafen 15,37 m2 Balkon 2,2 m2 (50% - 1,1 m2) Bad groß 8,2 m2 GESAMT 109,10 m2

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Beide Schlafräume haben jeweils einen Balkon. - Das große Bad und das Gäste WC sind bereits mit Möbeln ausgestattet. - Die großen Fenster im Wohnraum sind mit elektrischen Lamellen versehen. - Die Garagenmiete beträgt monatlich 150 Eur. - Die hochwertige EBK beträgt ebenfalls 100 Eur monatlich.

    Lage

    Wohnen in der Kurstadt und in diese Gegend gilt als besonders schönes Villenviertel im Nordosten Wiesbadens. In idyllischer und absolut ruhiger Lage mit fantastischem Blick über Wiesbaden und der Kapelle. In Unmittelbarer Nähe der Wald, das Opelbad, die orthodoxe Kapelle, der Neroberg, der Kochbrunnen und einiges mehr. Mit optimaler Verkehrsanbindung. Autobahn, Bus und Bahn könne Sie in wenigen Minuten erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Innenstadt sind nur einige Fußminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Auf Wunsch und nach Absprache ist ein früherer Einzugstermin möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Viktor Schreder

    Exposé-ID: 29329300  |  Referenz-ID: 144321


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