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    Online seit: 12.09.2025

    2 Zimmer Wohnung Bonn Beuel Balkon separate Küche

    Nesselroder str 4-6, 53227 Bonn
    1.010 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.010 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 190 €
    Kaution: 3.030 €

    Standort

    Nesselroder str 4-6, 53227 Bonn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir vermieten unsere schöne 2 Zimmer Wohnung , die vor 7 Jahren zum Eigenbedarf komplett ( inkl alle Rohrleitungen ) auf unsere Bedürfnisse kernsaniert und modernisiert wurde. Gehobene Ausstattung. Es erwartet Sie großer Eingangsbereich von dem es in alle anderen gut geschnittenen helle Räume weitergeht . Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Schlafzimmer mit großen Fenster . Separater Küche ( Küche inkl alle Elektrogeräte soll gegen Abschlag übernommen werden ) Großes Wohnzimmer mit Essbereich mit Ausgang zum Balkon und einem Abstellraum hinter der TV Wand ( s Foto ) . Die Wohnung wird mit Strom beheizt ( alle Heizkörper sind ebenfalls von 2018 ) bei aktuellem 2Personenhaushalt kommt man insgesamt auf 130€ Stromkosten ( ohne zu sparen !)

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung Hausmeister Service Hausverwaltung Gartenmitbenutzung

    Lage

    Schöne gepflegte ruhige Straße mit guter Nachbarschaft Waldnähe Telekomnähe Rheinpromenade in 10 Minuten fussläufig erreichbar Bus / Bahn fussläufig 3 min Alle Supermärkte im Umkreis von 2km Beuel Zentrum 10min Alles was man im Alltag braucht ist im Umkreis von 2-3 km vorhanden Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Schuster

    Exposé-ID: 29330165  |  Referenz-ID: 222950


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