Sehr gepflegter und 2018 kernsanierter Resthof in Alleinlage in Leck

Bauweise Baujahr 1963, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Eternit, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung Heizung Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 1999, Nennwärmeleistung: 23,1 kW, Brenner Marke „Buderus“ Grundstück 6000,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine hauseigene Kläranlage Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 237,4 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Öl Energieeffizienzklasse: G Energieausweis gültig bis: 10.09.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 1963 Irrtum vorbehalten!

Besonderes •Alleinlage •Glasfaseranschluss •Garagen •Kaminofen •Wohnbereich ist 2018 komplett saniert

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 237.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist G. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Diele: 6,19 m² Badezimmer: 4,59 m² Wohn- /Esszimmer: 39,04 m² Küche: 18,36 m² Erdgeschoss gesamt: ca. 68,18 m² Dachgeschoss: Kinderzimmer: 31,56 m² Schlafzimmer: 19,12 m² Diele: 10,92 m² Bad: 9,43 m² Büro: 7,27 m² Dachgeschoss gesamt: ca. 78,30 m² Wohnfläche gesamt: ca. 146,48 m² Zzgl.: Heizung (10,66 m²), Stall (152,16 m²), HWR (8,41 m²), Werkstatt (52,37 m²), Garage (50,72 m²), Maschinenhalle (69,74 m²), und Geräteschuppen 1 (101,44 m²), Geräteschuppen 2 (141,48 m²) Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.