Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Augsburg-Pfersee – ideal für Paare oder kleine Familien

Ab dem 01.10.2025 steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Augsburg-Pfersee zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen durchdachten Grundriss – ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles mit Platzbedarf. Die Lage am Mühlbach verbindet zentrale Anbindung mit naturnaher Wohnqualität. Ein moderner Vinylboden in Holzoptik verleiht allen Wohn- und Schlafräumen eine freundliche und zeitgemäße Atmosphäre. Sämtliche Fenster sind mit zweifach verglasten Kunststoffrahmen und Rollläden ausgestattet und sorgen so für eine gute Wärmeisolierung. Herzstück ist die großzügige Wohnküche, die Platz für einen Essbereich bietet und sich als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde anbietet. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer überzeugt durch ein Fenster, helle Fliesen und eine funktionale Ausstattung mit Badewanne, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Bitte beachten Sie: Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

• Ruhige und grüne Wohnlage in Augsburg-Pfersee, nahe dem Mühlbach • 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) • Pflegeleichter Vinylboden in moderner Holzoptik • Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden • Pflegeleichter Vinylboden in moderner Holzoptik • Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden • Geräumige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich • Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss • Zwei ruhige Schlafzimmer – ideal auch für Homeoffice oder als Kinderzimmer • Praktische Abstellkammer neben der Küche • Heiz- und Warmwasserkosten separat abzurechnen

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