


Online seit: 11.09.2025
++ Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf dem Mittelrain in Heidenheim! - Ab sofort verfügbar!++
Albrecht-Dürer-Straße 40, 89520 Heidenheim640 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerBad mit Wanne
Eckdaten
Kaltmiete: | 640 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 180 € |
Nebenkosten: | 140 € |
Kaution: | 1.920 € |
Beschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Albrecht-Dürer-Straße 40 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Auf rund 79,60 m² stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen, außerdem gehören ein Abstellraum und ein Kellerraum zur Wohnung. Ein weiterer Pluspunkt: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 395-12-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.
Ausstattung
+ Balkon + Abstellraum + Kellerraum + Waschmaschinenanschluss im Badezimmer + Fernwärme-Heizung + Hochwertiger Laminatboden
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Mittelrain in Heidenheim. Die Haltestelle „Hans-Thoma-Straße“ ist nur wenige Schritte entfernt, wodurch Sie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Mit den Buslinien 5, 6, 6a und 7 gelangen Sie bequem in die Innenstadt und andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Schulen, Kindergarten, Arztpraxen und Physiotherapie sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Wohngebiet bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, sodass Sie sowohl Ruhe als auch kurze Wege in die Heidenheimer Innenstadt genießen können.
Sonstiges
Interessenten werden gebeten, sich kurz per Mail vorzustellen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne telefonisch kontaktieren. Telefon: 07321 488870 Erreichbarkeit: Montag: 08:30–12:00 & 13:00–16:30 Dienstag: 13:00–16:30 Mittwoch: 08:30–12:00 Donnerstag: 08:30–12:00 & 13:00–16:30
Exposé-ID: 29326335 | Referenz-ID: 395-12-M
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