Einfamilienhaus mit Vision – Ausbaupotenzial zum Mehrfamilienhaus | 54453 Nittel

Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienangebot im charmanten Winzerort Nittel: Ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 wartet auf Ihre Vision und Kreativität. Diese Immobilie bietet nicht nur ein einladendes Zuhause auf ca. 190 m² Wohnfläche, sondern auch ein bemerkenswertes Ausbaupotential zum Mehrfamilienhaus. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Ihnen flexiblen Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Die solide Bausubstanz bildet eine perfekte Basis, um diesem renovierungsbedürftigen Objekt neues Leben einzuhauchen. Auch für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus bietet sich hier eine seltene Gelegenheit. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 296 m² bleibt ausreichend Raum für gestalterische Freiheiten und eine mögliche Umgestaltung des Außenbereichs. Ein Highlight ist der vorhandene Balkon, der zu erholsamen Momenten im Freien einlädt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Freizeitgestaltung. Die Lage in Nittel verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Verfügbarkeit dieser Immobilie ist nach Absprache flexibel, sodass einer zeitnahen Verwirklichung Ihrer Wohnträume kaum etwas im Wege steht. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und gestalten Sie sich ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

- Bauweise: massiv - Potential zum MFH - 2 Balkone - Unterkellert - Zentralheizung - Ölheizung - Garage

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