Großzügige 4-Zimmer-Wohnung (102 m²) mit Balkon & Garage – ideal für Grenzgänger

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Aufzug in ruhiger Lage von Grenzach-Wyhlen – perfekt für Familien oder Grenzgänger nach Basel. Die Wohnung bietet ca. 102 m² Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Ideal für Pendler, die eine schnelle Anbindung nach Basel suchen, oder Familien, die Wert auf ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe legen. ✨ Ausstattung 4 Zimmer, ca. 102 m² Wohnfläche Balkon mit schöner Aussicht Helles Wohnzimmer mit Panoramafenster Küche: Eigentum der bisherigen Mieterin, wird nicht übernommen; flexible Gestaltung möglich Bad und separates WC Garage / Stellplatz inklusive Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum Aufzug im Haus Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage Nähe zu Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten Perfekt für Grenzgänger und Pendler nach Basel Lage Die Wohnung liegt in einem bevorzugten, ruhigen Wohngebiet von Grenzach-Wyhlen. Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof und Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht sie besonders attraktiv für Grenzgänger nach Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

• Einbauküche im Eigentum der Mieterin – bei Interesse an Kauf bitte Absprache mit der Mieterin • Kellerraum, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum vorhanden

Mietkonditionen: • Kaltmiete (Wohnung & Garage): 1.199 € / Monat • Nebenkosten: werden separat berechnet; im Normalfall zwischen 300 € und 450 € • Bezug: ab 1. Januar 2026 Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!