Wohlfühlen! Modern! Energieeffizient! neuwertiges Einfamilienhaus in Langquaid

Das neuwertige und absolut energetische Einfamilienhaus befindet sich am Rand in einer verkehrsberuhigten Zone. Der Garten ist traumhaft angelegt, mit Kinderspielbereich, Gartenhaus u. Hochbeeten. Diesem im Blick können Sie auf dem modernen und neu, zu öffnenden Wintergarten auf der windgeschützten Terrasse lange Abende verbringen. Aufteilung: EG – Wohnen + Essen, Küche, Gäste WC mit Dusche, Terrasse mit Wintergarten DG – Schlafen + Ankleide und Zugang zum Bad, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche 2. DG - Galerie, 2 offene Räume Einbauküche und Einbauschränke inklusive. Doppelgarage + 3 Stellplätze vor der Garage Gartenhaus Für Fragen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an.

energetisch attraktive und wohlbefindliche Holzständerbauweise Einbauküche und Einbauschränke inklusive Sole/ Wasser Wärmepumpe (Erdwärme) mit Kühlungsfunktion im Sommer zusätzlich ist eine zentrale Lüftungsanlage vorhanden PV Anlage mit Eigenverbrauch + Einspeisung Kalkschutzanlage Elektronische Raffstores im EG und elektronische Rolladen im DG Verschattungsanlage wird zentral über Bussystem gesteuert Engergiesystem mit Smart Fox gesteuert steuert automatisch die produzierte Sonnenenergie auf Eigenverbrauch E Auto Einspeisung 1 Wallbox in der Garage mit 22 KW Glasfaser liegt an im Haus, ist noch nicht in Anspruch genommen

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Immobilienmakler Steffen Hemme Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 30 77 0-210 Fax: 0941 30 77 0-17 Email: steffen.hemme@remax.de Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg USt.-Id.: DE 23 12 74 174