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    Online seit: 14.09.2025

    2-Zimmer-Wohnung - Top Lage Unterschleißheim, 350m Fußweg zum S-Bahnhof.

    85716 Unterschleißheim
    1.255 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.255 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Stellplatzmiete: 70 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 3.975 €

    Standort

    85716 Unterschleißheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    2-Zimmer-Wohnung zu vermieten - Mistralstr. 8, 85716 Unterschleißheim, 350m Fußweg zum S-Bahnhof. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, ist mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über einen Balkon, einen Kellerraum, Fahrradstellplätze und eine Tiefgarage.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

    Lage

    Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Unterschleißheim. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Hallenbad, Modegeschäfte, eine Reinigung und eine Bibliothek. Die S-Bahn-Station (S1)(Unterschleißheim) ist ca. 350 m entfernt. Von dort fährt man in 23min zum Hauptbahnhof und in 21min zum Flughafen. Der Business Campus Unterschleißheim, die Garching TU, der Münchner Flughafen sind nur wenige Minuten entfernt. Die A9 ist schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter zu bezahlen Gerne auch an Firma zu vermieten Langfristiger Mieter erwünscht Da viele Anfragen kommen würde ich Sie bitten gleich bei der Anfrage folgendes zu teilen; -kurze Info über Sie selbst inkl. Familiensituation, aktueller Berufsbezeichnung, Angaben zum tatsächlichen Arbeitgeber -Nettogehalt Für den Besichtigungstermin benötige ich von Ihnen außerdem folgende Angaben und Unterlagen: 1.Selbstauskunft auf diesem Formular www.ksk-immobilien.de/uploads/Muster_Mieterselbstauskunft.pdf 2.Vorlage Personalausweis oder Reisepass plus Meldebescheinigung zur Einsichtnahme 3.Aktuelle Gehaltsabrechnung letzte 3 Monate 4.Kopie des Arbeitsvertrags 5.Bonitätsauskunft Schufa 6.Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter 7.Nachweis Haftpflichtversicherung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Elena

    Exposé-ID: 29334677  |  Referenz-ID: 385517


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