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Online seit: 15.09.2025

Moderne, renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Panoramablick in zentraler Lage von Bad Honnef!

53604 Bad Honnef

1.008 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbauküchePersonenaufzug

Eckdaten

Kaltmiete:	1.008 €
Warmmiete:	1.308 €
Nebenkosten:	300 €

Wohnfläche:	90 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1996
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-09-20
Energieverbrauchskennwert:	59 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1996

Standort

53604 Bad Honnef

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Bj. 1996) und verfügt über eine Wohnfläche von rund 90 m². Die Fläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, die Küche und das Bad mit Wannen-Dusche. Alle Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Besonders erwähnenswert ist der großzügige Westbalkon mit einem beeindruckenden Weitblick bis zum Drachenfels – hier können Sie prima entspannen und die Seele baumeln lassen. Für ausreichend Platz sorgen ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses kann für 70 EUR monatlich hinzu gemietet werden und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung steht ab dem 01.11.2025 zur Verfügung.

Ausstattung

- Hochwertige Bodenbeläge bestehend aus Parkett, Laminat und Fliesen - Balkon mit herrlichem Panoramablick - Gas- / Zentralheizung - Einbauküche: kann vom Vormieter übernommen werden und beinhaltet einen Elektroherd, Backofen, Spülmaschine, sowie eine Dunstabzugshaube.

Lage

Mitten in der Stadt, alles zu Fuß bequem erreichbar. Ein wirklich angenehmes Wohnumfeld erwartet Sie. Der Ort Bad Honnef zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Bonner Umland. Der Rhein mit der Insel Grafenwerth sowie das Zentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die attraktive Stadt Bad Honnef ist eine liebenswerte Stadt mit hohem Lebensstandard und ausgezeichneten Erholungsmöglichkeiten. Bad Honnef bietet eine hohe Lebensqualität, mit gut ausgebauter Infrastruktur, mit vielseitigen Schul- und Bildungseinrichtungen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung und guter Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten, Bonn Köln und Siegburg, welche mit ÖPNV und Auto gut zu erreichen sind.

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Sabine Quadflieg

Impressum

Exposé-ID: 29335401 | Referenz-ID: SU-K-4720M

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