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Online seit: 16.09.2025

Hier lässt es sich gut leben... (Kliniknähe!)

Nelkenweg 4, 26655 Westerstede

650 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaltmiete:	650 €
Warmmiete:	850 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	1.300 €

Wohnfläche:	65,52 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1992
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	168 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1992

Standort

Nelkenweg 4, 26655 Westerstede

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In dieser charmanten Dachgeschosswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien findest du Ruhe, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 65 m². Dich erwarten ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Flur. Vom Balkon aus genießt Du die Ruhe – perfekt, um nach einem langen Tag abzuschalten. Die vorhandene Einbauküche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden und erleichtert Dir so den Einzug. Zusätzlich profitierst du von einem eigenen Kellerraum, einem PKW-Stellplatz auf dem Hof sowie einem gemeinschaftlichen Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.11.2025. Starte jetzt deinen Rundgang – mit der komfortablen 360°-Tour!

Ausstattung

- pflegeleichte Laminat- und Fliesenbodenbeläge - Kunststofffenster mit zweifach-Isolierverglasung & Aussenrolläden - Kabel-TV - Balkon - Einzelkellerraum - PKW-Stellplatz auf dem Hof

Grundriss

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Pistoor Immobilien inh. Arne Pistoor e.K.

Timo Vieler

Impressum

Exposé-ID: 29337321 | Referenz-ID: 158117

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