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    Online seit: 16.09.2025

    Familientraum - Modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus in Minden-Dützen

    32429 Minden
    299.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    126 m²
    Wohnfläche
    804 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.000 €
    Provision: 10.674,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    32429 Minden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ihr neues Zuhause – charmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit vielen Modernisierungen! Willkommen in diesem gepflegten Ein-/Zweifamilienhaus ca. aus dem Jahr 1961, das mit ca. 126 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie bietet. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als praktisches Zweifamilienhaus genutzt – hier sind vielfältige Wohnkonzepte möglich. In den vergangenen Jahren wurde das Haus mit viel Sorgfalt modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand: ca. 2006: neue Fenster und komplette Erneuerung der Leitungssysteme ca. 2006 & 2007: geschmackvoll modernisierte Badezimmer ca. 2007: Fassadendämmung für bessere Energieeffizienz ca. 2019: neues Dach inklusive Dämmung Dank dieser Investitionen ist das Haus sofort bezugsfertig und bietet zugleich Raum für Ihre persönliche Note. Die Kombination aus solider Bausubstanz und durchdachten Modernisierungen macht diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, müsste aber noch genehmigt werden. Zusätzlich lädt der große Garten zu sonnigen Stunden mit Familie und Freunden ein! Gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause – mit viel Platz, Charme und Zukunftssicherheit.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Das Haus profitiert von seiner verkehrsberuhigten Lage im Ortsteil Dützen. Minden selbst liegt verkehrstechnisch ideal in der Nähe der Autobahnen A2 und A30. Zudem durchqueren gut ausgebaute Bundesstraßen wie B61 und B65 das Stadtgebiet und sorgen für schnelle Verbindungen ins Umland. Auch die B482 erschließt die Region bequem. Ein flächendeckendes Netz an Bus- und Bahnlinien stellt eine zuverlässige Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Ziele sicher. Ergänzt wird das Angebot durch Fährverbindungen über die Weser. Direkt vor Ort oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind Kindergärten und Schulen – ideal für Familien mit Kindern. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf – all das ist bequem zu Fuß erreichbar.

    Logo Sebastian Willer

    PlanetHome

    Sebastian Willer

    Impressum

    Exposé-ID: 29338029  |  Referenz-ID: 660669


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