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    Online seit: 16.09.2025

    Helle Eigentumswohnung mit 2-ZKB, Balkon und Stellplatz in ruhiger Wohnlage von Vallendar

    56179 Vallendar
    670 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    47 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 670 €
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei

    Standort

    56179 Vallendar
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die ca. 47 m² große Wohnung in einem Haus mit insgesamt sechs Parteien überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkonzugang. Ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich schließt sich direkt an die offene Küche an, die zudem über einen geräumigen Abstellraum verfügt. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein einladender Flur sowie ein praktischer Dachboden vervollständigen das durchdachte Raumangebot. Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen ein Stellplatz direkt am Haus.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Der Balkon und das Dachfenster werden zur Zeit umfassend renoviert. Die Wohnung wird mit der Einbauküche vermietet.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und zugleich naturnahen Lage in Vallendar. Die wissenschaftliche Hochschule WHU ist nur 400m entfernt und somit sehr gut fußläufig erreichbar. Die Umgebung von Vallendar bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Westerwald und das Mittelrheintal sind beliebte Ziele für Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen. Die Stadt und ihre Umgebung bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot. Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Märkte bereichern das Gemeinschaftsleben. Die Nähe zu Koblenz ermöglicht zudem den Zugang zu einer breiten Palette an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Vallendar verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule, vier Supermärkte, mehrere Ärzte und Zahnärzte, zwei Banken, eine Stadthalle sowie zwei Kirchen. Über die B42 kann das Oberzentrum Koblenz innerhalb von 10 Autominuten erreicht werden. Über den Autobahnanschluss A48 sind die weiterführenden Autobahnen A3 und A61 kurzfristig erreichbar. Weiterhin existieren gute Bus- und Bahnanbindungen innerhalb von Vallendar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Dr. Daniel Marx

    Exposé-ID: 29338137  |  Referenz-ID: 391726


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