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    Online seit: 16.09.2025

    Die perfekte Singlewohnung mit Laminatboden

    Kahlacker 4, 47228 Duisburg
    419 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    48 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 419 €
    Nebenkosten: 134,5 €
    Kaution: 1.257 €

    Standort

    Kahlacker 4, 47228 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Etagenwohnung in Duisburg bietet auf 48,09m² genügend Platz für Singles oder Paare. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1957 und befindet sich in einer schönen Atmosphäre. Die Wohnung, die sich auf der zweiten Etage rechts befindet, besticht durch ihren attraktiven Laminatboden und die gemütliche Atmosphäre. Besonderheiten: - Helle Räume - Bad mit Tageslicht - Etagenheizung Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster sowie eine Küche ohne Einrichtung. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Küche ganz nach Ihrem eigenen Geschmack einzurichten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1274-6-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    In der aufgeführten Miete sind keine Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Diese sind separat an den Versorger zu zahlen. • Balkon • Neues Tageslichtbad mit Badewanne • Laminatboden • Isolierverglasung • Keller • Gasetagenheizung • Mediaanschluss

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Am Johanniter Krankenhaus liegt der schöne Volkspark mit einem Teich. Die Wohnanlagen präsentieren sich mit schönen grünen Vorgärten, gepflegten Hecken und eigenen Parkplätzen. Spiel- und Bolzplätze sind ebenso vorhanden wie Kindergärten, das Krupp Gymnasium, die VHS und die Heinrich-Heine Gesamtschule. Der nahe gelegene Töppersee mit seinen Grünanlagen erweitert das Freizeit- und Erholungsangebot. Ein Altenheim und die Bezirkssportanlagen komplettieren das reichhaltige Angebot dieses Stadtteils. Die Buslinien 921 und 923 verbinden Bergheim mit Moers und dem Duisburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A40 nördlich Bergheims lässt Sie schnell nach Venlo und ins Ruhrgebiet gelangen, oder über die A57 in Nord-Süd-Richtung am Moerser Kreuz Richtung Düsseldorf/Köln und Goch.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Frau Claudia Kokorsky

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Frau Claudia Kokorsky

    Impressum

    Exposé-ID: 29338495  |  Referenz-ID: 1274-6-M


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