Online seit: 16.09.2025
Zentral gelegenes Gewerbe nahe Kudamm. Optimaler Grundriss für Praxis, Coaching, Beratung, Agentur
10717 Berlin1.833 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
78 m²
Verkaufsfläche
Ausstattung & Merkmale
Keller
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.833 € |
| Warmmiete: | 2.063 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Käufercourtage: | 4,76 fache Nettokaltmiete inkl. Mwst. |
| Nebenkosten: | 230 € |
| Kautionstext: | 3-fache Kaltmiete |
Beschreibung
Hochwertiges Büro oder Praxis City West nahe Kurfürstendamm
In bester Lage der Berliner City West, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, befindet sich dieses exklusive Büro bzw. Praxisobjekt in einem stilvoll sanierten Altbau in der Uhlandstraße.
Die Einheit überzeugt durch hohe Decken und großzügige Fenster, die für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Die Sanierung erfolgte mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien, sodass moderner Komfort und historischer Charme perfekt miteinander verschmelzen.
Ausstattung
- Repräsentativer Altbau mit gepflegtem Eingangsbereich
- Helle, großzügig geschnittene Räume
- Hochwertiger Parkettboden
- Moderne Sanitäranlagen
- Flexible Raumaufteilung, ideal für Kanzlei, Agentur oder Praxis
- Küche, 2 x WCs
- Besprechungsraum / Warteraum
- DV-Verkabelung mit Serverschrank
Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Mieter.
Lage
Diese Fläche liegt in unmittelbarer Nähe des Kurfürstendamms – dem Herzen der City West. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahnstation Uhlandstraße sowie Buslinien in fußläufiger Entfernung).
Exposé-ID: 29338723 | Referenz-ID: 23373
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