Energieeffizientes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit gehobener Ausstattung und großem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2017 verbindet moderne Ausstattung mit einer naturnahen, ruhigen Lage. Auf rund 114,92 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Grundrissgestaltung, die sowohl Familien als auch Paaren viel Komfort und Flexibilität ermöglicht. Die Immobilie bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:​ - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit separat begehbarem Kleiderschrank - Kinderzimmer oder Arbeitszimmer - Offene Küche mit Einbauküche - Großes und modernes Bad mit geräumiger und ebenerdiger Dusche - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Große Außenterrasse ​Das Herzstück des Einfamilienhauses ist das offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches durch große bodentiefe Doppelfenster einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten eröffnet und gleichzeitig den Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Hier lässt es sich wunderbar entspannen oder gemeinsam mit Familie und Freunden gesellige Stunden verbringen. Neben dem Wohnzimmer stehen ein gemütliches Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Eine offen gestaltetes Küche mit charmanter Einbauküche rundet das stimmige Raumkonzept ab und lädt zum Kochen und Genießen ein. Sie kochen gerne und wünschen sich eine zusätzliche Vorratskammer? Kein Problem, ein an die Küche angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen hierfür zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Plus: Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich zudem 2 separate Nischen für Ihre Schuhe und Ihre Garderobe. Durch einen Vorhang sind diese außerhalb des Sichtfeldes im Flur und sorgen somit für einen geordneten Flurbereich. ​Auch technisch hat dieser Bungalow einiges zu bieten: Als Passivhaus gebaut, erreicht er die Energieeffizienzklasse A und überzeugt durch eine moderne ZEHNDER Wärmerückgewinnungsanlage (+ Solar). Darüber hinaus verfügen die Zimmer über witterungsbeständige,

Dieses Immobilienangebot wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und reservieren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Thomas Zocholl, Tel. 030 56499626. Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!