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    Online seit: 17.09.2025

    Traumhafte 3-Zimmerwohnung (69,5 qm) im Zentrum Aschaffenburgs

    63739 Aschaffenburg
    900 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 900 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 140 €

    Standort

    63739 Aschaffenburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Das 3-Familienhaus wurde 2018/2019 vollständig entkernt und nach dem heutigen Stand der Technik (Strom, Wasser, Fußbodenheizung etc.) wieder hergestellt. Aufteilung der Erdgeschosswohnung * 3 Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer/Büro * Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, WC und Waschbecken * Flur und Küche mit großen Fließen * Ausgang zur großen Terrassen über die Küche Zudem wird dem Mieter ein Kellerabteil zur Nutzung überlassen. Eine gepflegte Küche kann vom Vormieter übernommen werden.

    Ausstattung

    Terrasse, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: * Neue Fenster (Dreifachverglasung) mit elektrischen Rollläden * Neuer Estrich mit Fußbodenheizung und exklusivem Holzboden * Neues Bad mit großen Fliesen (80x80cm) und hochwertigen Sanitäreinrichtungen * Neue Terrasse mit exquisitem Marmor-Natursteinteppich und qualitätvollen Edelstahl-Geländer * Glasfaseranschluss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in guter zentraler Lage zum Stadtkern und kurzen Wegen zu allen wichtigen Versorgungspunkten. Die CityGalerie (Nordbayerns größtes Einkaufszentrum) ist nur wenige Schritte entfernt. Die Autobahnauffahrt A3 Rtg. Würzburg/Frankfurt erreichen Sie in 5 Minuten. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen Frankfurt/Main ist mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Wir freuen uns, wenn Sie uns bereits in Ihrer ersten Nachricht folgende Angaben machen würden: * Name/Telefonnummer * Für wie viele Personen suchen Sie eine Wohnung? * Was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? * Ab wann suchen Sie eine Wohnung? * Haben Sie Haustiere? * Sind Sie Raucher? Wir melden uns gerne im Anschluss bei Ihnen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29341188  |  Referenz-ID: 162871


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