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    Online seit: 17.09.2025

    Mehrgenerationenhaus mit traumhaften Garten

    77933 Lahr/Schwarzwald
    599.000 €
    Kaufpreis
    7.5
    Zimmer
    185 m²
    Wohnfläche
    788 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzWintergartenGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 599.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    77933 Lahr/Schwarzwald
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei diesem dreistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Mit drei Bädern und siebeneinhalb Zimmern auf insgesamt 185 m2 Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für mehrere Generationen. Die Einliegerwohnung mit großzügigem Wintergarten kann entweder separat genutzt oder mit der Hauptwohnung verbunden werden. Durch die attraktiven Mieteinnahmen erhalten junge Familien eine ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Zur Verfügung stehen außerdem eine Doppelgarage, ein Kellerraum, Einbauküche und Einbauschränke. Auch dazu gehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Der hohe Modernisierungsgrad und die sehr gepflegten Räume ermöglichen den Käufern zeitnahen Einzug. - zzgl. 3 möblierte Bäder, 2 Einbauküchen, und Einbauschränke 20.000 € - zzgl. Doppelgarage und 2 Stellplätze 30.000 €

    Ausstattung

    Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - 3 möblierte Bäder, 2 Einbauküchen, und Einbauschränke - Doppelgarage und 2 Stellplätze - Keller - Einliegerwohnung mit Wintergarten - kann auch mit der Hauptwohnung verbunden werden - Whirlpool - SAT- Anlage - Glasfaseranschluss - traumhaftschöner Garten mit Terrasse und Gartenhaus - die Sanierungsmaßnahmen in den letzten 15 Jahren: - Fenster 3-fach Verglast - Heizung & Paradigma- Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizungsunterstützung - Dachsanierung - 2 sanierte Bäder - und, und, und ...

    Lage

    Die zentrale Lage in Lahr/Schwarzwald fußläufig 10 Minuten zur Stadtmitte, in einer ruhigen Wohngegend. Buslinie 103 verkehrt unweit des Objekts. In Laufnähe gibt es ein Kindergarten, Gymnasium, mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudio, zwei Buchhandlungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29342813  |  Referenz-ID: 391921


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