Marburger Südviertel: Gründerzeitwohnung in Bestlage

Angeboten wird ein vollständiges Stockwerk in einer freistehenden Altbauvilla in Marburgs Südviertel, zurückgesetzt von der Strasse als Hochparterrewohnung. Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und zwei Balkone, die nach vorne und hinten, sehr großzügig, zum Garten hin gelegen sind. Die Abtrennung einer separaten Einliegerwohnung mit Küche und Bad und eigenem Eingang ist möglich. Der Grünstreifen um das Haus herum kann als Garten genutzt werden. Die Wohnung ist im Moment studentisch vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage.

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die großzügig geschnittene Wohnung mit ihren fast annähernd gleichgroßen Zimmern und hohen Decken verfügt über eine normale und funktionale Ausstattung. Die originale Wohnungseingangstür ist noch vorhanden, die originalen Holzdielen befinden sich geschützt unter Laminatabedeckung und können jederzeit freigelegt werden, die Fenster wurden denkmalgerecht erneuert. Eine Sichtachse verbindet die beiden Balkone von vorne nach hinten, davon ein historischer Balkon und ein neu erstellter sehr geräumiger Balkon zum Garten hin.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.