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    Online seit: 18.09.2025

    ***HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON STUTTGART – BEZUGSFREI***

    70182 Stuttgart
    249.990 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    43 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.990 €
    Hausgeld: 169 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70182 Stuttgart
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Mitte – sofort frei Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause im Herzen von Stuttgart? Dann könnte diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Kernerstraße genau das Richtige für Sie sein. Sie vereint zentrale Lage mit angenehmer Ruhe. Die ca. 44 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche (ohne Einbauküche) sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne. Hochwertiger Parkettboden und eine moderne Ausstattung schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei – ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage mit solider Perspektive. Die Lage überzeugt: Die Stadtbahn-Haltestelle Neckartor erreichen Sie in wenigen Schritten, den Hauptbahnhof in etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Der nahe Schlossgarten lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Auch kulturelle Ziele wie das Carl-Zeiss-Planetarium sind bequem erreichbar. Hinweis: Die auf den Fotos abgebildeten Möbel gehören nicht zum Angebot.

    Ausstattung

    Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Kernerstraße 22a – Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Stuttgart-Mitte Die Adresse gehört zu den Top-Wohnlagen im Zentrum von Stuttgart: urban, mitten im Geschehen und dennoch mit kurzen Wegen ins Grüne. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Stadtbahnhaltestelle „Neckartor“ befindet sich nur rund 700 Meter entfernt und ist in etwa 8 bis 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zum Stuttgarter Hauptbahnhof gelangen Sie in rund 15 Gehminuten – ein klarer Vorteil für Pendler oder Vielreisende. Durch die gute Anbindung erreichen Sie auch andere Stadtteile und das Umland schnell und unkompliziert. Für Freizeit und Erholung liegt der Mittlere Schlossgarten praktisch direkt vor der Tür. Er bietet die perfekte Umgebung zum Joggen, Spazieren oder einfach zum Entspannen. Darüber hinaus sind auch kulturelle Einrichtungen wie das Carl-Zeiss-Planetarium oder die Staatstheater bequem fußläufig erreichbar. Fazit: Eine Lage, die städtisches Leben und hohe Lebensqualität perfekt verbindet – ideal für alle, die das urbane Stuttgart in vollen Zügen genießen möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29343835  |  Referenz-ID: 392203


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