Eschelbronn: DHH fast neu, A+ Wärmepumpe, Küche, bodentiefe 3-fach-Fenster, FREI, keine Käufer-Prov.

Drohnen-Video: https://youtu.be/Dm-H4knd49k Innen-Video: https://youtu.be/7pjdfvjzSNQ 3-D-Rundgang https://tour.ogulo.com/ahTN Mauszeiger drücken und ziehen – und Sie drehen den ganzen Raum – links, rechts, oben, unten! Mauszeiger auf unser LOGO und drücken: Sie springen in den nächsten Raum. Das Haus liegt in einer Neubausiedlung. Hier leben fast nur Eigentümer. Leben und Lieben in Eschelbronn PLZ 74927, Fläche 8,23km², rund 2 664 Einwohner (Stand06/2020), mit etwa 1.900Sonnenstunden jährlich – nur leicht weniger als Freiburg mit ca.2500h. Offizielle Webpräsenz: www.eschelbronn.de. Eschelbronn, als traditionsreiches "Schreinerdorf", bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Lebenskultur – ideal für alle, die naturverbunden leben, aber Anschluss an die Metropolregion suchen. Lage Eschelbronn liegt im nördlichen Kraichgau, im Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg (49?°19'N, 8?°52'O), eingebettet im Naturpark Schwarzwald-Odenwald. Umgeben von Wäldern und Auen entlang des Schwarzbachs, präsentiert sich der Ort landschaftlich attraktiv. Im Norden grenzt Eschelbronn an Meckesheim, im Uhrzeigersinn folgen Spechbach, Epfenbach, Neidenstein und Waibstadt. Naturnah und gleichzeitig infrastrukturell bestens erschlossen, ist es deutlich von städtischer Hektik entfernt – ein Mehrwert für Familien, Berufspendler und Senioren. Infrastruktur und Kultur Die Gemeinde bietet: Schloßwiesenschule (Grund- und Werkrealschule) Kindergarten Holzwürmer (1 Einrichtung) Weitere Einrichtungen: Krankenhäuser: in Sinsheim und Neckargemünd (ca. 10?km) Schwimmbad: Hallenbad Sinsheim (10?km) Verkehr & Erreichbarkeit Mit dem Auto erreichen Sie Heidelberg in ca.25Min (25km), Mannheim ca.35Min (40km), Karlsruhe 45Min, Stuttgart etwa 60?Min, Frankfurt ca.?1,5?h. Die nächste Autobahnanschlussstelle der A?6 liegt ca.?12?km entfernt in Sinsheim; die B?45 verbindet direkt ins Umland. ÖPNV: Der S-Bahn-Anschluss über die S5/S51 bietet direkte