Online seit: 18.09.2025

Ziegel, Zement & Zauber: dieses Haus hat einfach alles drauf!

15713 Königs Wusterhausen

1.950.000 €

Kaufpreis

18.0

Zimmer

554 m²

Wohnfläche

899 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	1.950.000 €
Käufercourtage:	5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Angaben zur Provision:	Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wohnfläche:	554 m²
Grundstück:	899 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	7
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2014
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	8

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	09.06.2023
Gültig bis:	09.06.2033
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2014

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Standort

15713 Königs Wusterhausen

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Beschreibung

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Bauweise, exzellenten Materialien und einer Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 899 m² bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich als solide Kapitalanlage. Die angegebene Wohnfläche von ca. 554 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Einheiten, wovon eine ursprünglich als Büro genehmigt wurde. Weiter finden Sie eine charmante Remise im hinteren Grundstücksbereich vor, die mit einer Nutzfläche von ca. 129 m² überzeugt. Alle Wohneinheiten wurden mit Fokus auf hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Schallschutz errichtet.

Ausstattung

- Massive Bauweise mit Poroton-Ziegeln & Beton-Fertigteildecken - VEKA-Fenster mit Dreifachverglasung (Ug 0,7) - Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Keller/Treppenhaus) - Gas-Brennwert-Therme Vaillant ecoTEC + 500 l Speicher - Solarunterstützte Warmwasseraufbereitung (7,6 m²) - Hochwertige Feinsteinzeugfliesen (Granitfensterbänke) - Eine Einheit mit Klimaanlage - Remise mit drei elektrischen Hörmann-Sektionaltoren - Carportanlage für 3 Fahrzeuge + zusätzliche Stellplätze - Elektrisches Zufahrtstor, LED-Außenbeleuchtung, Versickerungsbrunnen - Engobierte Tondachziegel, Titanzink-Entwässerung

Grundriss

Lage

Königs Wusterhausen verbindet historische Kulturstätten, eine idyllische Seen- und Waldlandschaft sowie eine moderne Infrastruktur zu einem attraktiven Lebensumfeld. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern bieten Erholung im Grünen, während ein vielfältiges Vereins- und Kulturleben das Miteinander stärkt. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot, verlässlicher Gesundheitsversorgung und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, die durch Märkte mit regionalen Produkten ergänzt werden. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist die Hauptstadt in kurzer Zeit erreichbar, was Berufspendlern wie Kulturliebhabern gleichermaßen zugutekommt. Königs Wusterhausen vereint somit naturnahe Lebensqualität, geschichtsträchtige Kulisse und moderne Vorzüge zu einem harmonischen Wohnumfeld.

Sonstiges

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Miriam Pletsch

Impressum

Exposé-ID: 29345232 | Referenz-ID: 9956

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