Einmalig: 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage mit 280qm großem Garten

Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hermannstraße in Offenburg. Die Wohnung besticht durch ihre hellen, freundlichen Räume und die großflächigen Parkettdielen, die für ein warmes und stilvolles Wohnambiente sorgen. Ein echtes Highlight ist der private Garten mit ca. 280 m² in optimaler Südwest-Ausrichtung – ein seltener Luxus in zentraler Lage, ideal für entspannte Stunden im Freien, Gärtnern oder gemütliche Grillabende. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Kellerraum, der praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge schafft. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und dennoch die Vorzüge einer Stadtwohnung genießen möchten. Alle wichtigen Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Derzeit ist die Wohnung durch eine Trockenbauwand eine 4 Zimmerwohnung. Ursprünglich ist es aber eine 3 Zimmerwohnung.

Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas In einer weiteren Wohnung des Hauses wurde festgestellt, dass noch zweiadrige Leitungen verbaut sind. Auf diesen Umstand möchten wir hinweisen. Bei der Kaufpreisfindung kann dies entsprechend berücksichtigt werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.