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    Online seit: 18.09.2025

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten und Einbauküche

    Sachsenstraße 13, 04328 Leipzig
    700 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WanneGarten/-mitbenutzungDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 700 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 60 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 90 €

    Standort

    Sachsenstraße 13, 04328 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In diesem charmanten Altbau erwartet Sie eine helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung besticht durch einen Balkon mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten und bietet damit eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Gebäude wurde 1997 umfassend kernsaniert und verbindet den besonderen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Eine moderne Einbauküche inklusive Kühlschrank ist bereits vorhanden. Die Wohnräume sind mit sehr gut erhaltenem Laminat ausgestattet und laden sofort zum Einziehen ein. Da ich selbst in Leipzig lebe, ist mir ein gutes und vertrauensvolles Miteinander besonders wichtig – ich freue mich auf Mieter/ Mieterinnen, die sich hier ebenso wohlfühlen möchten wie ich.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört ein gemütlicher Balkon, der direkt von der Küche aus erreichbar ist und einen schönen Blick in den gemeinschaftlich nutzbaren, grünen Garten bietet. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bieten ein geräumiges, trockenes Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum im Hausflur direkt neben der Wohnungstür.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Leipzig-Paunsdorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine sehr gute Infrastruktur aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Paunsdorfer Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch das Paunsdorf Center mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle „Leipzig Barbarastraße“ liegt nur etwa drei Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung in die Innenstadt. Der Gutspark Paunsdorf befindet sich praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der nahen Umgebung vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    M. Mücke

    Exposé-ID: 29345417  |  Referenz-ID: 391619


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