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    Online seit: 18.09.2025

    Weißer Bungalow mit Einliegerwohnung

    49774 Lähden
    340.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    960 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 340.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    49774 Lähden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie suchen einen modernen, weißen, sanierten Bungalow, wo sie direkt einziehen könnten? Wo Sie ebenerdig wohnen können? Wo Sie Ruhe finden und Ihren Besuch in der Einliegerwohnung bequem unterbringen möchten? Hinzu kommt noch ein Raum von 16qm mit separatem Eingang. Flexibel Nutzbar: Als Ein-/Zweifamilienhaus dank 2 Bädern, 2 Küchen und Stromzähler möglich! EG Bj. 2021: + Beide Bäder neu; im Erdgeschoss komplett neu mit ebenerdiger, großer Dusche mit Glaswand, neuem WC von Villeroy und Bosch und Fußbodenerwärmung, hochwertige Armaturen von Grohe, + Gäste WC + Neue weiße Landhaustüren im gesamten EG samt Fußbodenerwärmung, +Neue Bodenbeläge im gesamten Haus; einheitliche Fliesen in warmer, heller Eichenoptik im EG! + Heizung Fenster/Türen + Hochwertige weiße Schücofenster mit Zweifachverglasung, + Weiße Hauseingangstür, Zweifachverglast + Im Dachgeschoß Holzrahmenfenster von Velux mit integrierten Sonnenschutzrollos + Rolläden im EG Energieeffizienz: + Neue Gasheizung, Dach gedämmt mit Glaswolle, + 2021 Boden im Erdgeschoß Estrich, Dämmung und Fußbodenerwärmung nach neuesten Standard komplett erneuert. Was sich auch im Energieausweis widerspiegelt. Der bei -B- 71,58 liegt. Extras: + Internet: Glasfaser + TV: SAT + Garage mit elektrischen Schwingtor , Garten komplett Kindersicher eingezäunt. + Großer Garten, 960 qm mit zwei Kirschbäumen und einem Boskopapfelbaum und viel Rasenfläche zum Toben für Ihre Kinder oder Hunde. Das massiv gebaute Haus bietet mit ca. 200 qm, die sich auf 7 Zimmer und über zwei Wohnebenen mit reichlich Stauraum verteilen, ideale Möglichkeiten, sich zu verwirklichen. Die Aufteilung erlaubt sowohl das komfortable Wohnen einer großen Familie als auch das getrennte Bewohnen durch zwei Parteien (z. B. Generationenwohnen oder Teilvermietung). Vor vier Jahren wurden beide Bäder hochwertig erneuert (inkl. ebener Dusche/Glasabtrennung), EG Fußbodenerwärmung. Im Zuge dessen wurden alle Wohnungstüren durch helle, massive Landhaustüren

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: ---PERFEKT FÜR--- - Familien mit Platzbedarf - Mehrgenerationenwohnen - Eigennutzer mit Vermietungskonzept - Kapitalanleger mit Vision - Ruhesuchende - Energieeffizienz: -B- -eine freundliche Nachbarschaft suchen. Weitere Informationen gerne nach Anfrage unter Angaben ihres Vornamen, Nachnamen, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer. Noch Provisionsfrei! Makleranfragen werden nicht beantwortet!

    Lage

    LAGE: Lähden, Ortsteil AHMSEN, liegt im Emsland. Die Kreisstadt ist Meppen. Obwohl es ländlich liegt, ist hier eine gute Infrastruktur gegeben. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Kilometern erreichbar. Eingebettet in schöner Natur, umgeben von Wäldern und Feldern, wo man gut Spazieren gehen kann, in wenigen Fußminuten ist man im Wald und findet hier ein Paradies für Ruhesuchende. Die Kultur kommt hier jedoch auch nicht zu kurz. Denn mit dem Rad erreichbar ist die Waldbühne Ahmsen, die jährlich viele Besucher mit ihren Bühnenstücken und Konzerten begeistert. Eine Waldbühne mit nicht weniger attraktiven Angeboten findet sich ebenso in der Kreisstadt Meppen. Zudem bietet die Ebene der Ems und die Umgebung des Hümmling allen Radfahrern viele ebene Radwege und Kilometer lange Routen zum Erkunden an. Ideal für die Familie. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Familie Müller-Klenke

    Exposé-ID: 29345568  |  Referenz-ID: 392436


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