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    Online seit: 30.09.2025

    Charmante 39 m² Wohnung mit viel Komfort – Möbliert, Tiefgarage & sonniger Balko

    Trittauer Amtsweg 28, 22179 Hamburg
    560 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    39 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit WanneGarage / StellplatzKabel TVWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 560 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein

    Standort

    Trittauer Amtsweg 28, 22179 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante und gut ausgestattete 39 m² Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten aus dem Jahr 1971. Sie überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einem großen Südbalkon. Die Wohnung ist möbliert und ab sofort bezugsfrei – ideal für Singles, Berufspendler oder als Zweitwohnung! Diese Wohnung verbindet Komfort und Funktionalität auf kleinem Raum – jetzt besichtigen und einziehen!

    Ausstattung

    Ausstattung & Highlights: ALLGEMEINES Möbliert & sofort bezugsfertig (Liste der Möbel: siehe unten) Kompakter & durchdachter Grundriss: Eingangsbereich mit cleverer Stauraumlösung: Eine Spiegelglas-Nische bietet Platz für Garderobe oder zusätzlichen Stauraum. WOHNRAUM Heller Wohnbereich: Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum großen Balkon. Hochwertiger Bodenbelag: Design-PVC in Eichenholzoptik verleiht der Wohnung eine warme und moderne Ausstrahlung. BADEZIMMER Badezimmer mit Badewanne BALKON Sonniger großer Südbalkon: Mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen. Mit Markise. KÜCHE Moderne Einbauküche (2022): Weiße Küchenzeile mit Kochfeld, Backofen, Umluft-Abzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank. TIEFGARAGE Tiefgaragenstellplatz – sicheres und bequemes Parken direkt im Haus. MÖBLIERUNG - Bett 140x200cm, neue Matratze - Schreibtisch mit Stuhl und Lampe - Couch mit Tisch und Hocker - Zwei praktische Einbauschränke - Ausklappbarer Esstisch mit 4 Stühlen - Balkonmöbel für entspannte Stunden draußen - Vorhänge, Deko, Badezimmerzubehör etc.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist dennoch sehr gut angebunden an das, was man zum Leben so benötigt. Die erst vor einiger Zeit eröffnete Fußgängerpassage „BraDo“ befindet sich im neuen Zentrum Bramfelds, direkt am Bramfelder Dorfplatz und unweit der Bramfelder Chaussee und dem Einkaufszentrum „Marktplatz Galerie Bramfeld“. Diverse Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe des Objektes. Der Metrobus Nr. 8 erreicht in rd. 18 Minuten die U-Bahnhaltestelle „Wandsbek-Markt“ bzw. in rd. 10 Minuten die S-Bahnhaltestelle „Poppenbüttel“. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 20-25 Minuten. Bramfeld liegt im Nordosten Hamburgs beiderseits der ehemaligen B 434, die in diesem Abschnitt Bramfelder Chaussee heißt, und ist mit knapp 50.000 Einwohnern einer der bevölkerungsstärksten Stadtteile der Hansestadt. Das ganze Gebiet ist ein wenig markanter Ballungsraum von Wohn- und Gewerbeansiedlungen, etwas, was man heute mit dem Begriff „Zwischenstadt“ umschreibt. Dabei handelt es sich um dörfliches Gelände, das von einer wachsenden Stadt eingeschlossen wurde und aktuell sowohl städtische wie dörfliche Elemente aufweist. Zum Entspannen lädt unter anderem der in der Nähe befindliche „Teich“ ein.

    Private:r Anbieter:in

    Frau Kristine Littger

    Exposé-ID: 29345569


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