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    Online seit: 19.09.2025

    Einziehen und wohlfühlen! Kernsanierte vollmöblierte Wohnung im Studentenviertel

    Vierzigmannstraße 28-32, 91054 Erlangen
    770 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    18 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 770 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 80 €
    Kaution: 1.800 €

    Standort

    Vierzigmannstraße 28-32, 91054 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Studentenwohnheim in der Vierzigmannstraße 28–32 in Erlangen. Das Gebäude wurde umfassend saniert, die Wohnung selbst ist kernsaniert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für eine Einzelperson. Die Wohnung ist vollmöbliert und sofort bezugsbereit – perfekt für Studierende, Pendler oder Berufseinsteiger, die eine komfortable und unkomplizierte Wohnlösung suchen.

    Ausstattung

    Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung Vollmöbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch, Sitzmöglichkeiten etc.) Pantryküche mit Kochgelegenheit, Kühlschrank und Stauraum Modernes Bad mit Dusche Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre Internetanschluss vorbereitet

    Grundriss

    Bemaßter Grundriss

    Lage

    Die Vierzigmannstraße liegt in zentraler Lage von Erlangen, unweit der Innenstadt und der Friedrich-Alexander-Universität (FAU). Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch der Hauptbahnhof Erlangen sowie Busverbindungen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Lage überzeugt außerdem durch kurze Wege zu den Fakultäten, Forschungseinrichtungen sowie zu Siemens und anderen Arbeitgebern in Erlangen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Miete umfasst sämtliche Nebenkosten, inklusive Strom und Rundfunkgebühren. Die Wohnung ist für eine Person ausgelegt. Ideal für Studierende, Auszubildende oder Berufspendler. Einzug nach Absprache möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29347023  |  Referenz-ID: 392544


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