Gut vermietete Wohnung, in idyllischer Wohnlage ***Sonnenbalkon***Wannenbad***

Die im Jahr 1960 errichtete, vollunterkellerte Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Grünflächen sowie die angenehm ruhige Umgebung, die für ein attraktives Wohnumfeld sorgen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich von ca. 18 m² , ein Schlafzimmer mit ca. 16 m², eine praktische Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick in die weitläufige Grünanlage. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters und gehört nicht zur Wohnung. Das innenliegende, geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt, während Flur und Küche über einen Laminatboden verfügen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Zudem sind Kabel- und Telefonanschluss vorhanden. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der jetzige Mieter wohnt seit 2017 in der Wohnung und zahlt eine mtl. Kaltmiete von 490 € + 230 € Nebenkosten = 720 € Warmmiete. Das mtl. Wohngeld beträgt ca. 292€.

- Zentralheizung + Warmwasser - Sonnenbalkon (Süd-West) - Teppichboden - gefl. Wannenbad - Küche mit Fenster - Kabelanschluss - Telefonanschluss - Keller

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision für den Verkäufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Folgen Sie uns auch auf unserem Instagram Kanal (https://www.instagram.com/werneburg_immobilien/), um immer über unsere neuesten Immobilien informiert zu werden. Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln. Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.