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    Online seit: 19.09.2025

    Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aachen!

    Büchel 51, 52062 Aachen / Mitte
    660 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerWG geeignet

    Eckdaten

    Kaltmiete: 660 €
    Warmmiete: 949 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 230 €

    Standort

    Büchel 51, 52062 Aachen / Mitte
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage direkt am Büchel und ein modernes, offenes Wohnkonzept. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles und Berufstätige, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Die Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Vinylboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Die moderne, offene Küche ist harmonisch in den Raum integriert und bietet kurze Wege für den Alltag. Das Schlafzimmer schafft einen erholsamen Rückzugsort und punktet mit einem angrenzenden, separaten Ankleidezimmer. Dieses zusätzliche Zimmer eignet sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank, kleine Ankleide oder auch als kompakte Home-Office-Nische – perfekt für flexible Wohnbedürfnisse. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Ein Fenster sorgt hier nicht nur für angenehmes Tageslicht, sondern auch für eine natürliche Belüftung. Dank der hervorragenden Innenstadtlage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten.

    Ausstattung

    - Einbauküche - Aufzug - Ankleide- oder Abstellzimmer - große Fenster - Bad und Küche gefliest, sonst Vinylboden

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage am Büchel 51 in Aachen, einer der gefragtesten Adressen in der Aachener Altstadt. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von historischen Gebäuden, charmanten Gassen und einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien, Restaurants und kleine Boutiquen befinden sich direkt vor der Haustür. Der beliebte Aachener Wochenmarkt am Münsterplatz sowie Sehenswürdigkeiten wie der Aachener Dom und das Rathaus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Kinos sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und verbinden den Büchel mit allen Stadtteilen sowie dem Aachener Hauptbahnhof, der ebenfalls schnell erreichbar ist. Von dort aus bestehen gute überregionale Verbindungen, etwa nach Köln, Düsseldorf oder in die benachbarten Niederlande und Belgien. Auch die RWTH Aachen University und die FH Aachen liegen nur wenige Minuten entfernt und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder Bus schnell erreichbar, ideal für Studierende und Hochschulmitarbeiter. Für Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv: Über die nahegelegenen Autobahnen A4 und A44 sind die Städte Köln, Düsseldorf, Maastricht und Lüttich gut angebunden. Kurzum: Wer urban, zentral und gleichzeitig komfortabel wohnen möchte, findet mit dieser Wohnung den idealen Ausgangspunkt mitten im Herzen Aachens.

    Sonstiges

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    Logo Herr Tom Drummen

    Kotzur Immobilien GmbH

    Herr Tom Drummen

    Impressum

    Exposé-ID: 29348170  |  Referenz-ID: B51_12


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