Helle moderne 3 Zimmer Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz in Düsseldorf Golzheim.

Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Golzheim – Balkon, Stellplatz & Einbauküche inklusive Jetzt hochwertige Eigentumswohnung in bester Lage von Düsseldorf-Golzheim kaufen – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Diese ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2016) in unmittelbarer Nähe zum beliebten Frankenplatz. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und eine moderne Ausstattung. Highlights der Wohnung: Zwei helle Schlafzimmer – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inkl. Elektrogeräten Überdachter, sonniger Balkon – ideal zum Entspannen Modernes Bad mit Wanne & bodengleicher Dusche, zusätzliches Gäste-WC Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, separater Kellerraum Stellplatz direkt am Haus – komfortables Parken inklusive Ausstattung: Echtholzparkett & moderne Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Rollläden & große Fenster für maximalen Lichteinfall Aufzug & Fahrradabstellmöglichkeiten Top-Lage Düsseldorf-Golzheim: Golzheim zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Sie profitieren von urbanem Flair, viel Grün und bester Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Innenstadt, Messe und Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Paare, Familien und Berufspendler. WohnPLUS AG – Ihr Immobilienmakler in Düsseldorf Erfahren. Persönlich. Kompetent. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Traumwohnung sichern!

Ausstattung & Highlights: - Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Zwei helle Schlafzimmer – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne - Modernes Bad mit Badewanne & bodengleicher Dusche + Gäste-WC - Eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Separater Kellerraum & Stellplatz direkt am Haus - Echtholzparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Rollläden & große Fenster für viel Tageslicht - Aufzug im Haus & Fahrradabstellmöglichkeiten

Provisionsregelung a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57% bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig. b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen. c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht das richtige für Sie? Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.