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    Online seit: 21.09.2025

    Neubauhighlight: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick

    Am Ghäuberg 4, 97990 Laudenbach
    349.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    93 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 349.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Am Ghäuberg 4, 97990 Laudenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Terrasse & Garage – Neubaukomfort auf 93,33 m² Alles zum absoluten Top Preis ! Diese attraktive Neubau-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 93,33 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, offene Räume und viele Extras, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Raumaufteilung & Ausstattung: •Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon •Drei Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste •Modernes Bad mit Dusche und Badewanne •Zusätzliches Gäste-WC •Einbauküche bereits vorhanden •Zugang zum Dachboden mit praktischem Stauraum Außenbereich: •Sonniger Balkon sowie Terrasse mit Gartenanteil – perfekt zum Entspannen im Freien •Eigene Garage mit elektrischem Rolltor •Zusätzlicher Stellplatz Highlights auf einen Blick: •Neubau-Qualität mit hochwertiger Ausstattung •4 Zimmer auf ca. 93,33 m² Wohnfläche •Balkon, Terrasse & Gartenanteil •Gäste-WC und modernes Bad mit Wanne & Dusche •Einbauküche inklusive •Garage + Stellplatz •Dachboden als zusätzlicher Stauraum nutzbar Hier wohnen Sie modern, komfortabel und naturnah – mit allen Vorzügen einer Neubauwohnung und zusätzlichem Platzangebot für die ganze Familie.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Garage Stellplatz Einbauküche Badewanne Gäste WC Balkon Gartenanteil / Terrasse

    Grundriss

    Lage

    Lage & Umfeld Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Laudenbach, Teil der Stadt Weikersheim im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg. Kindergärten & Schulen Kindergärten sind in Laudenbach vorhanden, u. a. der Katholische Kindergarten Maria-Theresia in der Mörikestraße Die Grundschule Laudenbach liegt zentral im Ort. Für weiterführende Schulformen bietet Weikersheim eine Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium, was kurze Wege bei steigenden schulischen Anforderungen ermöglicht. Arbeitsplätze & Infrastruktur Laudenbach bietet ruhiges, ländliches Wohnen mit naturnahem Flair. Durch die Zugehörigkeit zu Weikersheim sind alle wesentlichen Versorgungsangebote (Einkauf, medizinische Versorgung, Restaurants, Freizeit) in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Pendler: Die Region ist über lokale Straßen gut angebunden. Die Nähe zu größeren Städten in der Umgebung bietet zusätzliche berufliche Perspektiven. Für familiäre Bedürfnisse und Betreuung gibt es mehrfach Angebote vor Ort, was Eltern erleichtert, Wege und Organisation zu planen. Lebensqualität & Umgebung Laudenbach besticht durch naturnahe Lage: das Vorbachtal, die Bergkirche und umliegende Grünflächen bieten sowohl Erholung als auch schöne Ausblicke. Das ruhige Umfeld macht die Wohnung attraktiv für Familien, die Wert auf Sicherheit, Gemeinschaft und Lebensqualität legen.

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Sebastian

    Exposé-ID: 29352253  |  Referenz-ID: 392900


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