60 m² hochwertig saniert f. Selbstnutzung, jetzt zu vermieten!

Das Haus aus den 1960er Jahren wurde 1996 mit Vollwärmeschutz und neuen Fenstern mit Isolierverglasung versehen. Fassade 2010 neu gestrichen. Die Wohnung wurde 2008 aufwändig (zur Eigennutzung) saniert. Neue Türen mit Lichtausschnitt/Sicherheitsglas, Bodenbeläge, neue Elektrik, Bad neu gefließt (Fußboden Naturstein (Blue -Pearl - Granit), Badheizkörper, Alu-Spiegelschrank), Porzellan mit Keratectbeschichtung (schmutzabweisend). 2013 wurde im Wohn- und im Schlafzimmer hochwertiges Laminat (Klasse 23/32) verlegt. Die Einbauküche ist mit Geräten (Geschirrspüler, Waschmaschine, E-Herd mit Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombi von Liebherr, Dampfgarer) ausgestattet. Das Küchenmöbel ist erneuert! Teile der Fotos zeigen die Einrichtung zur Zeit der Eigennutzung beispielhaft. Schlafzimmerschrank kann genutzt werden. Gardinenstangen (verschiedene Schiebesysteme) und Gardinen sind vorhanden und können genutzt werden. Ebenso alle Lampen. Zur Wohnung gehören eine Bodenkammer und ein Keller, welcher auch als Hobbyraum genutzt werden kann und über Stromanschluss von der Wohnung verfügt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf einem durch Schranke gesicherten Privatparkplatz. Hausreinigung in den Nebenkosten enthalten. 2024/25 erfogte die Umstellung von Gas auf Fernwärme. Direkt vom Eigentümer, keine Maklergebühr!

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Wohnzimmer 16 m² - Laminat Schlafzimmer 16 m² - Laminat Kinder oder Arbeitszimmer 12 m² - TeBo Küche 7m² - Fliese Bad 6 m² - Naturstein Blue Pearl Flur 3m²- Fliese

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Besichtigungstermine kurzfristig nach Absprache Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.