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Online seit: 21.09.2025

Helle Wohnung mit Weitblick

73540 Heubach

730 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKeller

Eckdaten

Kaltmiete:	730 €
Warmmiete:	985 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	35 €
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	2.000 €

Wohnfläche:	80,85 m²
Nutzfläche:	22 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1993
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2034-05-15
Energiebedarfskennwert:	260 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1993

Standort

73540 Heubach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

"Neuer Lebensmittelpunkt - im offenen hellen Wohnbereich mit hohen Decken, Panoramafenster und toller Aussicht." Die frisch hergerichtete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Drei-Familien-Hauses und besteht aus: Diele, Abstellraum, großzügiger Wohn-, Essbereich (~38m²), Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und separater Küche inkl. Einbauküche sowie einem gemütlichen Schlafzimmer. Eine Besonderheit ist die Galerie, die zwar eine sehr niedrige Deckenhöhen aufweist, aber dafür umso mehr Platz für Stauraum oder Hobby bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Gewölbekeller, ein Waschmaschinen-Platz und optional ein Außenstellplatz sowie der Gemeinschaftsgarten.

Ausstattung

» KfZ-Stellplatz (optional) » Einbauküche » Hausmeisterservice (für Kehrwoche & Winterdienst) · Gartenmitbenutzung · Kellerraum · Waschküche · Internet: 1.000 Mbit/s · Kabel-TV · Böden: Laminat, Parkett, Fliesen; Wände: Tapete, Putz

Grundriss

Lage

HEUBACH - "Zu Fuß einkaufen, essen gehen und zum Bus" Heubach verbindet einen hohen Freizeitwert (Natur, Gastronomie, Vereinslandschaft) mit einer guten Anbindung (Bus, Auto) und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. · Rewe & Rossmann 250 m (3 Min. zu Fuß) · Bäcker 250 m (3 Min. zu Fuß) · Bus 170 m (2 Min. zu Fuß) · B29 3,5 km (5 Min.) · Schwäbisch Gmünd 11 km (13 Min.), Aalen 14 km (14 Min.) Heubach (~10.000 Einw.) liegt geschickt zur Bundesstraße zwischen Aalen und Schwäbisch Gmünd.

Sonstiges

¹virtuell möblierte Bilder - als Einrichtungsbeispiel › Haustiere: Ggf. kleine Hunde; keine Katzen › Mietbeginn: 01.12.2025 / nach Rücksprache › Galerie: Deckenhöhe an höchster Stelle 1,82 m, Bodenfläche ~22 m² › Mietkonditionen: 730 € Kaltmiete 35 € Stellplatz 20 € Einbauküche 200 € Nebenkosten(vorauszahlung) - - - - - - - - - - - 985 € / Monat | 2.000 € Kaution, einmalig

Immopunkt GD

Herr Daniel Loll

Impressum

Exposé-ID: 29352342 | Referenz-ID: #254909

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