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      • Kompakt und effizient wohnen im Double 10
        Kompakt und effizient wohnen im Double 10 
        Heubach , Württ
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        306.727 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reiheneckhaus mit viel Platz - Wintergarten - Dachterrasse - Garage im Haus + Stellplatz - Verhandlungsbasis!
        Reiheneckhaus mit viel Platz - Wintergarten - Dachterrasse - Garage im Haus + Stellplatz - Verhandlungsbasis! 
        Heubach , Württ
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        450.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gewerbehaus mit Werkstatt, Lagerhalle und Wohnungen ...
        Gewerbehaus mit Werkstatt, Lagerhalle und Wohnungen ... 
        Schwäbisch Gmünd (Bargau)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        396 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Böbingen: kernsaniertes EFH im 2 Fam. Haus. Näheres im Exposé!!!
        Böbingen: kernsaniertes EFH im 2 Fam. Haus. Näheres im Exposé!!! 
        Böbingen an der Rems
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
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        Zimmer
      • Stadthaus ohne Keller - Schlüsselfertig
        Stadthaus ohne Keller - Schlüsselfertig 
        Schwäbisch Gmünd (Straßdorf), Am Riethteich 2
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        313.000 €
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      • Modern, massiv bauen - schlüsselfertig
        Modern, massiv bauen - schlüsselfertig  
        Schwäbisch Gmünd (Bargau)
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        269.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
      • Kompakt und effizient - unser Double 3
        Kompakt und effizient - unser Double 3 
        Mögglingen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        311.552 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kompakt und effizient wohnen im Double 10
        Kompakt und effizient wohnen im Double 10 
        Mögglingen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        304.252 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilien-Blockhaus in Randlage von Mögglingen
        Zweifamilien-Blockhaus in Randlage von Mögglingen 
        Mögglingen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bezauberndes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Schlüsselfertig oder als Rohbau
        Bezauberndes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Schlüsselfertig oder als Rohbau 
        Mögglingen
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Neubau
        442.500 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        ***BAVARIA DOMIZILE:TRAUMHAFTE LICHTDURCHFLUTETE VILLA!!! ***
        ***BAVARIA DOMIZILE:TRAUMHAFTE LICHTDURCHFLUTETE VILLA!!! *** 
        Böbingen an der Rems
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        800.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus 923 m² Grundstk. - Bestlage direkt am Feldrand - Garagen + Stellplätze
        Mehrfamilienhaus 923 m² Grundstk. - Bestlage direkt am Feldrand - Garagen + Stellplätze 
        Iggingen
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        478 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Moderne Architektur auf Grundstück in Schwäbisch Gmünd
        Moderne Architektur auf Grundstück in Schwäbisch Gmünd 
        Schwäbisch Gmünd (Schwäbisch Gmünd)
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        536.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Renditeobjekt! 6-Familienhaus im Zentrum von Heuchlingen
        Renditeobjekt! 6-Familienhaus im Zentrum von Heuchlingen 
        Heuchlingen , Lein
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        410.000 €
        Kaufpreis
        423 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Gepflegtes 2-Familienhaus mit Doppelgarage, Terrasse, Balkon in ruhiger Lage in Herlikofen
        Gepflegtes 2-Familienhaus mit Doppelgarage, Terrasse, Balkon in ruhiger Lage in Herlikofen 
        Schwäbisch Gmünd (Herlikofen)
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        529.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Schwäbisch Gmünd
        Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Schwäbisch Gmünd 
        Schwäbisch Gmünd (Herlikofen)
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 2x DHH mit Doppelgarage und sonnigen Garten in zentraler Lage von Schwäbisch Gmünd - Herlikofen
        2x DHH mit Doppelgarage und sonnigen Garten in zentraler Lage von Schwäbisch Gmünd - Herlikofen 
        Schwäbisch Gmünd (Herlikofen)
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        600.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • **Reserviert** 1-2 Familienhaus für handwerklich Begabte in schöner Lage von Leinzell
        **Reserviert** 1-2 Familienhaus für handwerklich Begabte in schöner Lage von Leinzell 
        Leinzell
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
        199.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ##Reserviert## Schönes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Leinzell
        ##Reserviert## Schönes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Leinzell  
        Leinzell
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        319.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT! Freistehender, großzügiger Einfamilien-Winkelbungalow mit gepflegtem Garten
        RESERVIERT! Freistehender, großzügiger Einfamilien-Winkelbungalow mit gepflegtem Garten 
        Essingen , Württ
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        535.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Heubach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Heubach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heubach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heubach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heubach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heubach oder 4-Zimmer-Wohnung in Heubach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Heubach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Heubach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Heubach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Heubach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Heubach.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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