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    Online seit: 21.09.2025

    ++ wunderschöne, helle 1-Raum-Wohnung - mit Balkon - nahe dem Schlossteich & Hauptbahnhof ++

    Elisenstr. 11, 09111 Chemnitz
    280 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 280 €
    Warmmiete: 420 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 140 €
    Kaution: 560 €

    Standort

    Elisenstr. 11, 09111 Chemnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/MgcYwJM8e7U Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Elisenstraße 11, Chemnitz! Diese gepflegte 1-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 45 m² ein freundliches und praktisches Wohnambiente – ideal für Singles oder Berufspendler. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich ist mit einem Holzboden samt Trittschalldämmung ausgestattet und vermittelt eine warme, moderne Atmosphäre. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sorgt für Tageslicht und Komfort. Vom offenen Küchenbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Auto finden Sie kostenfreie Stellplätze auf den umliegenden Straßen. Die Wohnung liegt zentral nur wenige Minuten vom Schloßteich und dem Hauptbahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Besonderheiten auf einen Blick: - 45 m² Wohnfläche, 1. Etage - Balkon mit Hofausrichtung - Bad mit Wanne & Fenster - Holzfußboden mit Trittschalldämmung, Bad gefliest - separates Kellerabteil - kostenfreie Stellplätze im Umfeld - Tierhaltung nach Absprache - Mindestmietdauer 12 Monate - freundliche Hausgemeinschaft, flexibler Vermieter Diese Wohnung kombiniert zentrale Lage, gute Ausstattung und angenehmes Wohnumfeld – und bietet damit den perfekten Start in Ihr neues Zuhause. Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Chemnitz, die drittgrößte Stadt Sachsens, verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Kultur und Moderne. Die Innenstadt ist geprägt von einer spannenden Mischung aus historischen Bauten wie dem Alten und Neuen Rathaus, der Markthalle oder der imposanten St. Jakobikirche sowie moderner Architektur, die nach der Wiedervereinigung entstanden ist. Besonders bekannt ist das monumentale Karl-Marx-Monument, das als Wahrzeichen der Stadt weit über die Region hinaus bekannt ist. Museen wie das Gunzenhauser Museum oder das Industriemuseum sowie Theater und Konzerthäuser unterstreichen die kulturelle Vielfalt. Für Erholung im Grünen bietet sich der nur wenige Gehminuten entfernte Schloßteich an – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Hier laden Parkanlagen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen ein. Auch der Küchwaldpark oder der Schlossteichpark sind schnell erreichbar. Wirtschaftlich ist Chemnitz ein bedeutender Standort mit einer langen Tradition im Maschinen- und Automobilbau. Heute gilt die Stadt als innovativer Industriestandort mit starkem Mittelstand und wachsender Hochschul- und Forschungslandschaft. Diese Dynamik sorgt für eine stabile Arbeitsmarktsituation und macht Chemnitz auch für Pendler attraktiv. Die Infrastruktur im Zentrum ist hervorragend: Der Hauptbahnhof bietet schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus. Straßenbahn- und Buslinien sichern die Mobilität innerhalb der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinische Versorgung sind im direkten Umfeld vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Insgesamt bietet das Wohnen im Zentrum von Chemnitz eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, guter Erreichbarkeit, hoher Lebensqualität und unmittelbarer Nähe zu Kultur- und Freizeitangeboten – ideal für Menschen, die zentrale Lage mit vielfältigen Möglichkeiten verbinden möchten.

    Sonstiges

    VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/MgcYwJM8e7U
    Logo Herr Niklas Kotte

    Niklas Kotte Immobilien

    Herr Niklas Kotte

    Impressum

    Exposé-ID: 29352407  |  Referenz-ID: 2025-09-44537


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