3-Raum-Wohnung in Osnabrück, Erstbezug nach kompletter KfW-40-EE Sanierung

Sie haben die hier die einmalige Gelegenheit eine wunderschöne, frisch sanierte Altbauwohnung in ruhiger und doch zentraler Lage zu mieten. Ursprünglich ca. 1914 erbaut, erfuhr das Objekt sowohl in optischer als auch in technischer Hinsicht eine vollständige Modernisierung zum KfW-40-EE Haus mit sieben Wohneinheiten. Die hier zur Vermietung stehende helle 3-Raum-Wohnung im 1. OG besticht neben der Lage nicht nur durch den Charm von Treppenhaus, Raumarchitektur (große Fensterfläche im Wohnbereich – ähnlich einem Wintergarten), moderner Küchenzeile, Gartenanteil für zusätzlichen Freiraum im Grünen, Kellerabteil und PKW-Stellplatz, sondern vor allem durch die vorgenommenen energetischen Sanierungsmaßnahmen. Durch den Einsatz einer effizienten Luftwärmepumpe und der PV-Anlage auf dem Dach erwarten Sie extrem niedrige Energie- und Stromkosten und maximales Wohlfühlgefühl.

Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und der zeitgemäße Vinyl-Fußbodenbelag in heller Holzoptik für ein ansprechendes Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (mit Spüle, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen und Induktionsherd) schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick auf den ruhigen Hinterhof (mit eigenem PKW-Stellplatz und Gartenanteil) – ein idealer Ort zum Entspannen oder als alltäglicher Wohnraum nutzbar. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer sind durch elektrische Außenjalousien komplett zu verdunkeln. Die moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion sorgt für mehr Sicherheit beim Einlass von Besuchern. Im Badezimmer mit Dusche findet sich ebenfalls Platz für eine Waschmaschine. Anschlüsse für TV und Internet sind in den Schlaf- und Wohnräumen vorhanden.

Hier möchten Sie gerne wohnen!