Sonnenlicht, Ruhe & Weitblick: 2,5-Zi.-Dachgeschoss Wiesbaden-Sonnenberg (Kurpark)

Die großzügige Dachgeschosswohnung verbindet viel Platz mit einer außergewöhnlich ruhigen Lage **direkt am Kurpark**. Der Wohn-/Essbereich mit **Kamin** bietet Zugang zum **Balkon** – ideal für den Feierabend. Ein großes Schlafzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über **Badewanne und separate Dusche**; zusätzlich gibt es ein **Gäste-WC**. Praktische Grundrissführung, Stauraum (großer Dachboden) und die **Garage** runden das Angebot ab. Bright top-floor 2.5-room apt (~120 sqm) with balcony, fireplace, premium fitted kitchen and garage. Ultra-quiet cul-de-sac—street built on one side only—directly at the Kurpark. USAG Wiesbaden Housing is familiar with this unit and lease processing is straightforward; quick A66 access and Clay Kaserne within easy reach. Furnished on request

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Balkon Kamin im Wohnbereich Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach – Marken nach Absprache) Tageslichtbad mit Wanne & Dusche Gäste-WC Garage (optional) Abstellmöglichkeiten (großer Dachboden) PKW-parken entspannt: Sackgasse, Straße einseitig bebaut

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.