Top-Investition in Pforzheim: Solides Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlichem Entwicklungsspielraum

Umgebung Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Pforzheim. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Entfernung: So sind sowohl ein großer ALDI- Supermarkt wie auch eine Bäckerei und Apotheke in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ergänzt wird die Versorgung durch Ärzte und eine Apotheke im nahegelegenen Stadtteil, sodass sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs ohne lange Wege nutzbar sind. Die Lage macht es möglich, dass vieles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Freizeit- und Kulturangebote In nächster Nähe laden gepflegte Parks und Wälder zu entspannenden Spaziergängen oder aktiver Erholung ein, darunter Spazierwege, die in den nahen Schwarzwald führen und Raum für Naturerlebnisse bieten. Der örtliche Wildpark mit Spiel- und Tierbereichen schafft Möglichkeiten für Familienausflüge in der freien Natur. Für kulturinteressierte Bewohner stehen mehrere Museen zur Verfügung: unter anderem das Schmuckmuseum im Reuchlinhaus, das technische Uhrenmuseum und das Archäologische Römische Museum. Theaterfans profitieren vom städtischen Dreispartenhaus, das Oper, Schauspiel, Musical und Ballett bietet Zudem bereichern über das Jahr verteilt verschiedene Veranstaltungen wie Musik- und Tanzturniere, Stadtfeste sowie der traditionelle Weihnachtsmarkt das kulturelle Leben Anbindung ÖPNV & PKW Im öffentlichen Nahverkehr ist die Anbindung über Stadtbuslinien gegeben, die in der Umgebung halten und mittels Linien wie jener über Dillweißenstein den Hauptbahnhof sowie zentrale Haltestellen wie den Leopoldplatz verbinden. Die nächste Bushaltestelle ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite – so sind zentrale Ziele der Stadt mit dem ÖPNV bequem erreichbar. Für den privaten Pkw ist die Anbindung an die nächstgelegenen Bundesstraßen und die Autobahnauffahrt zügig erreichbar; je nach Verkehrsaufkommen dauert die Fahrt dorthin nur einige Minuten. Die Lage eignet sich damit sowohl für Fahrten ins Umland als auch für Pendelwege nach Ludwigsburg, Stuttgart