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    Online seit: 22.09.2025

    Schwanewede - Gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage

    28790 Schwanewede
    250.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche
    770 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzWintergarten

    Eckdaten

    Kaufpreis: 250.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    28790 Schwanewede
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche und einen großartigen Garten zum Relaxen, Spielen und Gärtnern. 4 bis 5 Zimmer ermöglichen flexible Gestaltungsideen für Familie, Home-Office oder Hobbyräume. Ein helles Vollbad mit Badewanne, seniorengerechter Dusche und Fenster sorgt für hohen Komfort. In der Küche erwartet Sie eine funktionsfähige Einbauküche in ausgezeichnetem Zustand. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zum Frühstück im Grünen ein. Der Spitzboden bietet viel Stauraum für saisonale Gegenstände und selten genutzte Dinge. Der trockene Teilkeller steht vielseitig nutzbar zur Verfügung (Lagerung, Heizung etc.). Eine große Garage bietet sicheren Park- und Stauraum für das Auto. Das Haus ist sehr gepflegt, liebevoll instand gehalten, frei und unverzüglich bezugsbereit.

    Ausstattung

    - Baujahr 1959 - 4 - 5 Zimmer - Wohnfläche 125 m² - Vollbad (Badewanne, seniorengerechte Dusche, Fenster) - Einbauküche - Spitzboden als Abstellraum nutzbar - Teilkeller (26 m²) - weitläufiger Garten (ca. 770 m²) - Garage - Wintergarten - sehr gepflegt - frei

    Lage

    Schwanewede ist eine reizvolle Gemeinde in Niedersachsen, eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Bremen und die umliegenden Orte. Wer in Schwanewede wohnt, schätzt vor allem die zentrale Lage zwischen Natur und Stadtleben: Bauernhäuser, gepflegte Wohngebiete und viel Grün laden zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Vorteile des Wohnens in Schwanewede: •Familienfreundlich: Gute Schulen, Kindergärten und familienfreundliche Freizeitangebote. •Ruhiges Umfeld: Viele membrane Siedlungsstrukturen, wenig Hektik, ideal für Ruhe suchende Menschen. •Naturnah: Wälder, Wiesen und Gewässer sind leicht erreichbar – perfekt für Outdoor-Enthusiasten. •Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Dienstleistungen sind im Ort vorhanden, meist mit kurzen Wegen. •Verkehrsanbindung: Gute Anbindung nach Bremen über Bundesstraßen, ideal für Pendler. Wohnen: Schwanewede ist geprägt von Einfamilienhäusern mit eigenen Gärten oder modernisierten Reihenhäusern für Familien, ebenso wie gemütliche Wohnungen in ruhigen Nebenstraßen oder im Zentrum, oft mit Balkon oder kleinem Garten. Es gibt viele Grünflächen und Spielplätze in vielen Wohngebieten. Lebensgefühl: In Schwanewede lebt man ein lokales Miteinander, regelmäßige Festivitäten und Vereinsleben machen das Zusammenleben angenehm. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, kulturelle Veranstaltungen und Wochenmärkte ergänzen das abwechslungsreiche Lebensgefühl.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 247.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist G. Ihr Immobilienvorhaben in guten Händen! Sie möchten Ihre Immobilie schnell & zuverlässig verkaufen? Wir unterstützen Sie gerne! - Ermittlung des Marktpreises Ihrer Immobilie - Fundierte Beratung bei Verkauf, Vermietung und Finanzierung - Marketing / Professionelle Vermarktung - Vorbereitung Kaufvertrag - Begleitservice Notar-Termin Nutzen Sie unseren professionellen Immobilienservice und unser großes Kundenpotential der Wüstenrot Bausparkasse AG zu Ihrem Vorteil. Wir stehen im engen Kontakt mit unseren Kollegen der Wüstenrot Bausparkasse AG und der Württembergischen Versicherung und bieten Ihnen eine umfassende Beratung zum Thema Wohn- und Baufinanzierung. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Hartmut Sahli Verkaufsleiter der Wüstenrot Immobilien Bremen Wachmannstrasse 73 28209 Bremen

    Wüstenrot Immobilien

    Herr Hartmut Sahli

    Impressum

    Exposé-ID: 29353831  |  Referenz-ID: WI 58479


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