Wohnhaus mit Garagen

Art des Objektes: Wohnhaus mit Garagen im Stock, umgebautes Ökonomiegebäude, 2 Wohnungen, Dachgeschoss nicht ausgebaut Baujahr: vermittelt 1985 (1979/1980/1990) Wohnfläche: 89,70 m² OG + 93,21 m² DG = 182,91 m² (ca. 183 m²) Bruttogrundfläche: 494,61 m² Anschrift: Gehrenstraße 20 a, 78234 Engen-Zimmerholz Grundbuch: Gemeinde Engen Grundbuchbezirk Zimmerholz, Grundbuch - Nr.: 228 Flurstück: Nr.: 12/1 Größe: Gebäude- und Freifläche, sowie Unland 12 a 37 m²

Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Außenwände: Mauerwerk teils 60 cm, 50 cm und 24 cm stark Dach: Holzsatteldach - Konstruktion mit Ziegeldeckung vereinzelt Schäden, gesamt ohne Dämmung Fenster/Außentüren: Holzfenster mit Isolierverglasung, Eingangstüre in Holz Innenwände/-Türen: Massiv gestemmte Holztüren; Innenwände massiv, Mauerwerk + Putz Deckenkonstruktion und Treppen: Holzbalken - Decken - Konstruktion; Stahl - Spindeltreppen Fußböden: Fliesen, im Untergeschoss Betonboden geglättet Sanitäreinrichtungen EG: Bad mit BW/DU, Doppelwaschtisch + WC, raumhoch gefliest; Gäste-WC + WB Sanitäreinrichtungen DG: Gäste-WC + WB halbhoch gefliest, Bad mit BW, Du. WB + Waschmaschinenanschluss Heizung: Zentrale Fußbodenheizung, Oelbefeuert im UG Sonstige technische Ausstattung: Zeitgemäße Elektroinstallation, Elektroverteilerkasten neu Besondere Betriebseinrichtungen: Flurabschluss im Treppenhaus als Holz-Glas-Element; Balkon im OG über gesamte Hausbreite; Im UG zwei elektrisch betriebene Garagentore Anmerkungen: Verschiedentlich Risse in Putz und Mauerwerk, Schadenbeseitigung vom Rohrbruch in der Küche noch nicht erfolgt

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.