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      • 1/8
        Charmantes heimeliges Stadthaus in guter Ortslage von Gailingen - Bestpreis
        Charmantes heimeliges Stadthaus in guter Ortslage von Gailingen - Bestpreis 
        Gailingen am Hochrhein, Bergstrasse 5
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin
        145.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Lage, Lage, Lage- Wurmlingen - Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf
        Lage, Lage, Lage- Wurmlingen - Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf  
        Wurmlingen, Amselweg 3
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kabel TV, provisionsfrei
        459.999 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Elegante stilvolle Stadtvilla auf Erbpacht-Grundstück mit Keller
        Elegante stilvolle Stadtvilla auf Erbpacht-Grundstück mit Keller 
        Aach , Hegau
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        384.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein top - modernes Haus  für eine ganze Familie
        Ein top - modernes Haus für eine ganze Familie 
        Aach , Hegau
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohntraum im Hegau:  Exklusives EFH mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück mit Panoramablick
        Wohntraum im Hegau: Exklusives EFH mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück mit Panoramablick 
        Aach , Hegau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        998.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RESERVIERT FAMILIEN und HANDWERKER aufgepasst! EFH mit viel Potenzial zu verkaufen
        RESERVIERT FAMILIEN und HANDWERKER aufgepasst! EFH mit viel Potenzial zu verkaufen  
        Volkertshausen
        Ausstattung: Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Die Freunde Ihrer Kinder sind schon da
        Die Freunde Ihrer Kinder sind schon da 
        Volkertshausen
        Ausstattung: Gäste WC
        369.500 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen wo andere Urlaub machen. (Engen OT)
        Wohnen wo andere Urlaub machen. (Engen OT) 
        Engen , Hegau
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        795.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 38 Wohnungen
        Mehrfamilienhaus mit 38 Wohnungen 
        Singen (Hohentwiel)
        Ausstattung: Zentralheizung
        5.950.000 €
        Kaufpreis
        2.137 m²
        Wohnfläche
      • *** Wohnen mitten im Ort! ***
        *** Wohnen mitten im Ort! *** 
        Eigeltingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        334.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (zzgl. Ausbaureserve)
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (zzgl. Ausbaureserve) 
        Eigeltingen
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Zentralheizung
        667.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Hochwertiges, großzügiges 1-2 Familienhaus mit großem Grundstück in schöner Lage
        Hochwertiges, großzügiges 1-2 Familienhaus mit großem Grundstück in schöner Lage 
        Mühlhausen-Ehingen
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        765.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Freistehendes 2-Familienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage mit großem Grundstück in Eigeltingen
        650.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus in Mühlhausen-Ehingen
        Haus in Mühlhausen-Ehingen 
        Mühlhausen-Ehingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        469.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • VERKAUFT: Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus - wertbeständige Geldanlage
        995.000 €
        Kaufpreis
        15
        Zimmer
      • Ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen
        Ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen 
        Engen , Hegau
        Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        439.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gewerbeanwesen
        Gewerbeanwesen 
        Engen , Hegau, Ausser-Ort-Straße 1
        Ausstattung: provisionsfrei
        239.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Traumhaus sucht Träumer
        Traumhaus sucht Träumer 
        Engen , Hegau
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        397.500 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1-2 Familienhaus auf teilbarem Grundstück (Bauland) in bevorzugter Wohnlage nahe zum Steißlinger See
        659.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes 2-Familienhaus mit traumhaftem Blick auf den Hohentwiel in Singen Nord
        Freistehendes 2-Familienhaus mit traumhaftem Blick auf den Hohentwiel in Singen Nord 
        Singen (Hohentwiel)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Aach im Hegau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Aach im Hegau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Aach im Hegau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Aach im Hegau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Aach im Hegau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Aach im Hegau oder 4-Zimmer-Wohnung in Aach im Hegau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Aach im Hegau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Aach im Hegau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Aach im Hegau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Aach im Hegau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Aach im Hegau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Aach im Hegau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.