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Online seit: 05.05.2025

Hilzingen-Familienfreundliche, großzügige DHH mit Garage, in ruhiger Lage; BEZUGSFREI !

78247 Hilzingen

429.900 €

Kaufpreis

6.5

Zimmer

175 m²

Wohnfläche

301 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Einbauküche

Eckdaten

Kaufpreis:	429.900 €
Käufercourtage:	3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Wohnfläche:	175 m²
Grundstück:	301 m²
Nutzfläche:	50 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Terrassen:	1
Schlafzimmer:	5
Baujahr:	1978

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2034-11-22
Energieverbrauchskennwert:	124 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1978

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

78247 Hilzingen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Hier erwartet sie eine großzügige, gepflegte Doppelhaushälfte - sehr kinderfreundlich und ruhig gelegen (Sackgasse) - in einem gewachsenen Wohngebiet, ideal für Familien. Die DHH ist bezugsfrei und sofort nutzbar ! Ob Eigennutzung oder Vermietung - hier stehen ihnen alle Möglichkeiten offen.

Ausstattung

Tolle DHH mit Einfamilienhaus-Charakter 6,5 Zimmer verteilt auf 175 qm Wohnfläche Großzügiges Wohnzimmer mit Panorama-Fenster zur Terrasse Garten mit gemütlicher Terrasse (in 2001 neu angelegt) Bad (in 2010 neu), mit Dusche und Wanne + sep.Gäste WC im EG Dachfirst u. Kaminverwahrung erneuert, die Haustüre ist ebenfalls neu Heizung Öl-Zentral / Heizkessel aus 2002 / Brenner 2013 getauscht + Steuerung in 2018 neu Fenster Kunststoff - erneuert von 2010-2019, weitere Renovierunge wurden durchgeführt Großzügiges Gartenhaus ist vorhanden Eine Einbauküche ist ebenfalls enthalten großer Keller mit Heizungsraum, Vorratsraum, Waschen + gr. Wellness/Hobby/Abeitszimmer Guter und gepflegter Gesamt-Zustand Eine Einzel-Garage kann für 10.000€ hinzu erworben werden Das Haus ist bezugsfrei ! Wenn sie ein familienfreundliches Haus mit vielen Zimmern in ruhiger Lage suchen, dann sind sie hier genau richtig!

Grundriss

Lage

Schöne u. ruhige Lage in einer Sackgasse in Hilzingen - alle wichtigen Dinge in der unmittelbaren Nähe, ideal für Familien. Hilzingen ist eine selbständige Gemeinde, nur ca. 3 km westlich der Stadt Singen gelegen. Vor Ort finden sich nicht nur Lebensmittelgeschäfte und sonstige Läden des täglichen Bedarfs, sondern auch Kindergarten, Grund- und Hauptschule. Auch die ärztliche Versorgung ist am Ort gewährleistet mit diversen Ärzten sowie einer Apotheke. Es besteht ferner eine Busverbindung nach Singen und in Richtung Randen. Ab Singen besteht regelmäßiger Anschluß per Bahn nach Konstanz, Zürich und an den Fernverkehr. Die Autobahn A81 (Singen-Stuttgart) liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und gewährleistet so die ideale Anbindung.

Sonstiges

Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH ! Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

ReWa Immobilien GmbH

Herr Frank Renz

Impressum

Exposé-ID: 29048645 | Referenz-ID: H-1145

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